底价销售房买卖合同8篇.docx

底价销售房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

4.房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方承诺购买后仅作为住宅使用，不得擅自改变用途。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋底价：甲乙双方协商确定，房屋底价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋底价的XX%作为定金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余XX%的房屋款项，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需在XXXX年XXXX月XXXX日前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付完房屋款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙通过快递邮寄给乙方，邮寄费用由甲方承担。

3.验收：乙方在收到房屋钥匙后XX个工作日内，需对房屋进行验收。如有问题，需及时告知甲方，甲方将尽力解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋底价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方需继续履行合同义务，尽快交付房屋。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋款项，需向甲方支付违约金，违约金为房屋底价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方需继续履行合同义务，尽快支付房屋款项。

五、其他事项

1.税费：该房屋的税费由甲方承担，乙方无需支付任何税费。

2.维修：该房屋的维修费用由甲方承担，乙方在使用房屋过程中如遇到问题，需及时告知甲方，甲方将尽力维修。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：李四

签字盖章：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以底价销售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋交付时间：[交付时间]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[交易价格]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后[验收时间]内对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方未在规定时间内进行验收，则视为验收通过。

3.甲方应确保房屋交付时符合合同约定，不存在影响乙方使用的重大瑕疵。如存在瑕疵，甲方应负责修复并承担相应费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，或未在规定时间内进行验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方可协商解决，并免除相关违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋符