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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市棚户区改造拆迁还建住宅购买合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同履行地点

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁区域界定

2.2拆迁对象清单

2.3拆迁补偿方式

2.4拆迁期限

3.还建住宅信息

3.1还建住宅位置

3.2还建住宅面积

3.3还建住宅结构

3.4还建住宅配套设施

3.5还建住宅交付时间

4.购买价格及支付方式

4.1还建住宅购买价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

4.4逾期付款责任

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记责任

5.3产权证照交付

5.4产权证照遗失及补办

6.质量保证与验收

6.1还建住宅质量标准

6.2质量保证期

6.3验收程序及标准

6.4质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1附件一：拆迁补偿协议

10.2附件二：还建住宅规划设计方案

10.3附件三：还建住宅配套设施明细表

10.4附件四：付款计划表

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同归档

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（拆迁方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

1.1.2乙方（购买方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方注册地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同签订日期：【合同签订年月日】

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止条件

1.4.1合同履行完毕；

1.4.2合同因不可抗力导致无法履行；

1.4.3双方协商一致解除合同。

1.5合同履行地点：【合同履行地点】

1.6合同履行期限：自合同生效之日起至【合同履行完毕日期】。

1.7合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁区域界定：本合同约定的拆迁区域为【拆迁区域名称】，具体范围以规划部门批准的拆迁范围为依据。

2.2拆迁对象清单：本合同拆迁对象清单详见附件一。

2.3拆迁补偿方式

2.3.1乙方可选择货币补偿或还建住宅。

2.3.2货币补偿按【货币补偿标准】计算。

2.4拆迁期限：自合同生效之日起【拆迁期限】内完成拆迁工作。

3.还建住宅信息

3.1还建住宅位置：【还建住宅具体位置】

3.2还建住宅面积：【还建住宅面积】

3.3还建住宅结构：【还建住宅结构类型】

3.4还建住宅配套设施

3.4.1供水、供电、供气、供暖等基础设施；

3.4.2室内装修；

3.4.3电梯、消防等公共配套设施。

3.5还建住宅交付时间：【还建住宅交付时间】

4.购买价格及支付方式

4.1还建住宅购买价格：【还建住宅购买价格】

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方在合同签订之日起【付款期限】内支付【首付款比例】的购房款；

4.2.2剩余购房款在【交房前】付清。

4.3付款凭证：乙方支付购房款后，甲方出具相应的付款凭证。

4.4逾期付款责任

4.4.1乙方逾期付款，应按【逾期付款利率】向甲方支付违约金；

4.4.2逾期付款超过【期限】仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续：乙方在收到还建住宅后，甲方协助乙方办理产权转移手续。

5.2产权登记责任：甲方负责办理还建住宅的产权登记手续。

5.3产权证照交付：甲方在产权登记手续完成后，将产权证照交付乙方。

5.4产权证照遗失及补办：如产权证照遗失，乙方应及时通知甲方