专题五商品房故事练习.pdfVIP

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专题五商品房的故事

一、拿“地”

（设用地使用权

1.建设用地使用权的取得方式有出让、划拨两种方式，划拨是无偿取得建设用地使用权

的方式。

2.建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记，登记是设立、变更、转让、消灭建

设用地使用权的生效条件。

3.除法律另有规定外，权利人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

4.“房随地走、地随房走、房地一体”的流转规则

①建设用地使用权在转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地

该用户很懒，什么也没介绍

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