物业经营ab合同5篇.docx

物业经营ab合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（经营方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业经营事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。

二、经营方式

1.甲方将本物业委托给乙方进行经营，乙方享有在约定范围内的经营自主权。

2.乙方可以自主决定经营方式、经营时间、经营内容等，但不得违反法律法规和本合同的约定。

3.甲方应当为乙方的经营提供必要的支持和协助。

三、经营期限

1.本合同的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在经营期满后，如需继续经营，应当在经营期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以重新签订经营合同。

四、经营范围

1.乙方可以在本物业内经营以下业务：_________（具体业务根据物业实际情况确定）。

2.乙方不得经营与本合同约定的经营范围无关的业务。

五、经营收益分配

1.乙方在经营过程中所产生的收益归乙方所有，但应当扣除相应的成本、费用等。

2.甲方可以按照本合同约定收取一定的物业管理费或者按照实际收益进行分成。具体分配方式如下：_________（具体分配方式根据物业实际情况确定）。

3.乙方在经营过程中应当遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。

六、物业管理费及支付方式

1.甲方可以按照本合同约定收取物业管理费，具体费用为：_________（具体费用根据物业实际情况确定）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，支付方式为：_________（具体支付方式根据物业实际情况确定）。

3.如果乙方逾期支付物业管理费，则应当按照应支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如果逾期超过三个月，则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在经营过程中如违反法律法规或者本合同的约定，应当承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方在提供物业管理服务过程中如存在过错或者违约行为，应当承担相应的法律责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同有效期内，如遇政府规划调整或者不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应当尽力减少损失并保护对方的合法权益。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（经营方）：___________________________________

鉴于甲方拥有并合法管理特定物业，乙方有意在甲方物业内从事经营活动，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________________________

物业地址：_____________________________________

物业规模：_____________________________________

物业用途：_____________________________________

（注：双方应明确物业的具体信息，包括但不限于名称、地址、规模及用途等。）

二、合同目的及合作方式

本合同旨在明确甲方与乙方在特定物业经营方面的合作关系，由乙方在甲方物业内从事约定的经营活动，提升物业的经济价值和社会效益。双方的合作方式为甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用并在物业内开展合法经营活动。

三、经营内容及约定

1.乙方经营范围：双方应明确乙方的经营范围，如零售、餐饮、