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买卖中介房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的房屋土地使用年限为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无权属纠纷。

2.2.2甲方应确保标的房屋不存在抵押、查封等情况。

2.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

2.4.3乙方应按照合同约定履行其他义务。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

3.1.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续后____________________个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。

4.2双方应按照国家相关规定缴纳房屋过户税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.房屋买卖合同登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房屋买卖交易，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的房屋土地使用年限为____________________。

二、丙方的责任和义务

2.1丙方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

2.2丙方应负责协调甲方与乙方的沟通，促成双方达成交易。

2.3丙方应监督乙方的支付行为，确保甲方能够及时收到购房款。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以保障甲方的权益。

3.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行。

3.3甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。