2025版存量房屋买卖合同范文：联合产权.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖合同范文：联合产权

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2瑕疵责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于联合产权存量房屋的买卖交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区路号，具体楼层为层，门牌号为室。

2.2房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为年。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋权属

房屋所有权证号为X，房屋所有权人为卖方。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本情况

买方为市区居民，姓名为，身份证号为。

3.2卖方基本情况

卖方为市区居民，姓名为，身份证号为。

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应分两次支付房屋成交价，首付款为成交价的%，剩余款项在房屋产权转移登记后个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

首付款应在合同签订后个工作日内支付；剩余款项应在房屋产权转移登记后个工作日内支付。

5.产权转移登记

5.1登记申请

卖方应在合同签订后个工作日内向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买方承担。

5.3登记时间

房屋产权转移登记应在合同签订后个月内完成。

6.房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为房屋产权转移登记完成后个工作日内。

6.2交付方式

房屋交付时，卖方应向买方提供房屋钥匙及房屋所有权证原件。

6.3交付条件

房屋交付时，房屋应处于良好状态，无任何损坏或隐患。

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

卖方保证所售房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情形。如房屋存在瑕疵，卖方应在合同签订前如实告知买方。

7.2瑕疵责任承担

如房屋存在瑕疵，卖方应在合同签订后个工作日内修复完毕。如卖方未能修复，买方有权要求减少购房款或解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵未修复的；

8.1.2买方未按约定时间支付购房款的；

8.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付购房款；

8.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为已付购房款的%；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1一方严重违约；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生