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租赁合同范本城市商品房租赁合同范本8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括______等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。租金每______年支付一次，首次租金应在合同签订后______天内支付。

2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后______天内向甲方缴纳租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______天内将租赁保证金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳上述费用，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方还应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需提前终止合同，应经双方协商同意并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。如单方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时归还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。如因此导致甲方产生额外费用的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中，已充分理解并认可本合同的内容，愿意共同遵守本合同的约定。如有未尽事宜或需补充的事项，双方应另行签订书面协议进行补充或说明。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如需续租，应提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的城市商品房达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。每次支付租金的日期为[支付日期]。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。押金用于