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个人土地流转合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1.1甲方拥有的土地使用权位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，土地权属证书编号为__________。
1.2流转土地面积：__________平方米，土地用途为__________。
二、流转期限
2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流转期限届满后，甲方有权收回土地使用权，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
三、流转土地费用及支付方式
3.1乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2土地流转费用支付方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，一次性支付甲方人民币__________元；
（2）剩余土地流转费用__________元，自本合同签订之日起__________年内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：
第一期：__________年__________月__________日支付人民币__________元；
第二期：__________年__________月__________日支付人民币__________元；
……
第__________期：__________年__________月__________日支付人民币__________元。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；
（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付土地使用权；
（3）甲方有权在合同约定的期限届满后收回土地使用权。
4.2乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用；
（2）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途；
（3）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限届满后将土地恢复原状并交还甲方。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用总额的__________%；
（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；
（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.土地权属证书复印件；
2.土地流转费用支付凭证；
3.双方身份证复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保土地流转过程中的利益最大化，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的个人土地流转事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1.1甲方拥有的土地使用权位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，土地权属证书编号为__________。
1.2流转土地面积：__________平方米，土地用途为__________。
二、流转期限
2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2流转期限届满后，甲方有权收回土地使用权，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
三、流转土地费用及支付方式
3.1乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币_____
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