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买商铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的商铺，乙方愿意将该商铺转让给甲方。双方经协商，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。商铺转让合同是指乙方将其名下的商铺权益转让给甲方，甲方支付转让价款，并按照本合同约定履行相关义务的合同。

本合同的目的是规范甲乙双方在商铺转让过程中的行为，保护双方的合法权益，确保合同的履行。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

甲乙双方应在本合同签订后，按照约定的时间和方式履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲乙双方在商铺转让过程中的行为，保护双方的合法权益，确保合同的履行。具体内容包括：

1.乙方将其名下的商铺权益转让给甲方；

2.甲方支付转让价款给乙方；

3.双方按照本合同约定履行相关义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指乙方名下的位于××省××市××区××路××号的商铺；

2.转让价款：指甲方支付给乙方的商铺权益转让费用，金额为人民币××万元整（￥××0,000.00）；

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的商铺权益；

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付转让价款给乙方；

（3）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定将商铺权益转让给甲方；

（2）乙方应向甲方提供商铺的相关资料，并协助甲方办理商铺过户手续；

（3）乙方应按照约定的时间和方式收取转让价款；

（4）乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。对于因不可抗力导致无法履行合同的情况，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第四条价格与支付条件

商铺转让价款为人民币××万元整（￥××0,000.00）。甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付转让价款的50%作为定金，剩余的50%价款将于乙方交付商铺权益及相关文件给甲方时支付。甲方支付价款的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：××银行××分行

账号：×××××××××××

户名：×××个体工商户

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应在本合同签订后三个月内完成商铺权益的转让手续。如因特殊情况导致无法在约定时间内完成转让手续，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付转让价款，乙方有权拒绝交付商铺权益及相关文件，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

2.如乙方未按照本合同约定交付商铺权益及相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

3.如甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如本合同的履行因不可抗力导致无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

5.本合同违约金及赔偿责任的计算和追究，应适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

当发生不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行本合同时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力造成的影响，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行本合同。

如不可抗力情况持续发生，导致一方无法履行本合同