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买房合资合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：×××房地产开发有限公司
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：138×××××××××
甲方二：
名称：×××个人
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：139×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：×××房地产经纪有限公司
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：137×××××××××
乙方二：
名称：×××个人
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：136×××××××××
合同简介：
甲方甲方一和甲方二拟购买位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”），乙方乙方一和乙方二为标的房产的出售方和服务提供方。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所持有的标的房产事宜，达成如下合资合同。
本合同的签订旨在明确双方在此次购房合资过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。
本合同的签订背景是甲方甲方一和甲方二看中了乙方乙方一和乙方二所持有的标的房产，乙方乙方一和乙方二愿意将标的房产出售给甲方甲方一和甲方二。双方希望通过本合同明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。
本合同的签订前提条件是甲方甲方一和甲方二具备购买标的房产的支付能力，乙方乙方一和乙方二具备出售标的房产的权利和能力。双方均具备签订和履行本合同的条件。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了明确甲方甲方一和甲方二与乙方乙方一和乙方二在购买和出售标的房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：
1.乙方乙方一和乙方二同意将标的房产出售给甲方甲方一和甲方二；
2.甲方甲方一和甲方二同意购买乙方乙方一和乙方二所持有的标的房产；
3.双方就标的房产的购买价格、支付方式、履行期限等事项达成一致；
4.双方明确各自在交易过程中的权利和义务，包括但不限于支付、交付、过户等环节。
第二条定义
为本合同之目的，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指×××房地产开发有限公司及×××个人，联合购买标的房产的买方。
2.乙方：指×××房地产经纪有限公司及×××个人，出售标的房产的卖方和服务提供方。
3.标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。
4.购买价格：指甲方甲方一和甲方二购买乙方乙方一和乙方二所持有的标的房产的价格，具体金额在本合同另行约定。
5.支付方式：指甲方甲方一和甲方二支付购买标的房产的方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。
6.履行期限：指合同双方按照本合同约定履行各自义务的期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的标的房产。
2.甲方应按照约定的支付方式及时支付购买标的房产的价款。
3.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理标的房产的过户手续。
4.甲方应履行本合同约定的其他义务。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定出售标的房产给甲方。
2.乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理标的房产的过户手续。
4.乙方应履行本合同约定的其他义务。
合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，同意以人民币（币种）XX万元（大写：人民币玖拾捌万元整）购买和出售标的房产（以下简称“房价”）。甲方应按照以下方式支付房价：
1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付房价的20%作为定金，即人民币XX万元（大写：人民币壹拾捌万元整）；
2.剩余的80%房价，甲方应于标的房产过户登记完成之日起5个工作日内，向乙方支付，即人民币XX万元（大写：人民币捌拾万元整）。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为12个月。本合同项下的各项义务应当在合同有效期内按照本合同的约定履行。具体履行期限包括但不限于：
1.乙方应在本合同生效后5个工作日内，向甲方提供标的房产的权属证明及相关文件；
2.甲方应在本合同生效后10个工作日内，向乙方支付定金；
3.双方应在本合同生效后30个工作日内，共同办理标的房产的过户登记手续；
4.甲方应在本合同生效后5个工作日内，向乙方支付剩余房价。
第六条违约责任
1.如甲方未按照本合同第四条的约定支付房价，乙方有权解除
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