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买房签正式合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
甲方二：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
乙方二：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××
合同简介：
甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方拟购买乙方持有的位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：××××××××。双方合作的背景是甲方需要购买房产以满足居住或投资需求，乙方愿意出售房产以实现资产变现。本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益。
本合同的内容主要包括以下几个方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保交易的顺利进行。
在本合同的签订过程中，双方应诚实守信，遵循公平、公正、公开的原则。对于合同的任何修改、补充或解除，必须经过双方的协商一致并书面确认。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对于本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的位于××省××市××区××路××号的房产事宜达成一致，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的买卖价格、支付方式、交付时间、质量保证、产权过户、维修责任等。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保交易的顺利进行。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。
2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。
3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号为××××××××。
4.价格：指双方约定的房产买卖价格，为本合同的重要内容。
5.交付：指甲方按照本合同约定，将房产钥匙及相关证明文件交付给乙方。
6.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的房产。
2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款。
3.甲方应在本合同约定的时间内，完成房产的过户手续。
4.甲方应按照本合同约定，承担房产交付后的维修责任。
5.甲方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定出售持有的房产。
2.乙方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷和瑕疵。
3.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时向甲方支付购房款。
4.乙方应在本合同约定的时间内，完成房产的过户手续。
5.乙方应按照本合同约定，承担房产交付前的维修责任。
6.乙方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
在本合同的履行过程中，双方应遵守法律法规，诚实守信，遵循公平、公正、公开的原则。对于合同的任何修改、补充或解除，必须经过双方的协商一致并书面确认。双方应共同维护本合同的完整性和有效性，确保交易的顺利进行。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认房产的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、办理过户手续所需费用等。
甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：
1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产总价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；
2.甲方应自房产过户手续办理完毕之日起【】
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