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二七租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：二七房屋租赁有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产租赁业务的公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的二七房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权；鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁房屋作为办公场所。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，保障双方的合法权益，为乙方的正常经营活动提供稳定的办公场所，同时确保甲方租金收益的稳定性和合法性。

双方在此确认，本合同签订之前，已充分了解并认可租赁房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。乙方租赁房屋的目的、使用范围及用途限于正常办公，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋按照本合同约定出租给乙方，供乙方用于正常办公。具体内容包括：（1）甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，确保乙方在租赁期间正常使用；（2）乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁房屋，确保房屋及其设施设备的完好。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的租赁房屋使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的合法使用权，并确保乙方正常使用租赁房屋。

3.甲方负责租赁房屋及其设施设备的维修、保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，并无条件退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

5.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施设备的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、转借他人，如有需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期间，应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并办理相关手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在租赁期满前提前终止本合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租赁保证金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

（2）甲方违反租赁房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应减免相应期间的租金，并承担修复费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借他人，甲方有权