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土地流转正规合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地经营权流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将其承包的位于____的土地（以下简称“流转土地”）经营权流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

本次流转期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。流转期满，乙方享有优先继续承租权。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币____元/亩/年，总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每年____月____日前支付当年的土地流转费用给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属无争议，确保乙方顺利经营。

3.甲方应协助乙方处理与周边土地的界限划分及相关事务。

4.甲方应保证乙方在经营过程中的人身及财产安全。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用流转土地，进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

4.乙方应对流转土地进行合理有效的经营利用，保护地力，不得破坏土地。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同的请求。

3.未完成约定的土地流转费用支付或未经甲方同意，乙方不得擅自转让他人经营。否则，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回流转土地，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.流转期间，如遇政府征收或征用流转土地，甲乙双方应配合政府工作，因此产生的补偿费用按国家相关法律规定处理。若对乙方造成损失，甲方应给予相应补偿。具体补偿方式双方另行协商。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：《流转土地基本情况表》……（此处省略具体内容）……（以下省略签署栏等合同格式要求）……

编号：XXX号 打印日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为明确土地流转双方的权利义务关系，现甲、乙双方就土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其位于______的土地承包经营权流转给乙方，流转土地面积为______亩，具体位置为____________________。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后根据双方意愿，重新协商再作决定。若继续流转，则需签订新的流转合同。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用按年支付，每亩每年由乙方向甲方支付______元。每年______月______日前支付本年度费用。

2.若因乙方原因导致未能按时支付费用，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金______%。

四、双方权利义务关系

1.甲方有权获得约定的流转费用并依法自主决定其生产内容等权益。乙方有义务支付流转费用，承担对该土地的基础设施维护及保障经营使用的正常运作等义务。在乙方遵守合同条款的前提下，甲方不得收回土地经营权。

2.乙方享有该土地的使用权、收益权及国家允许的处置权等权利。乙方应依法经营、不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。乙方在流转