2025版大厦商场出租合同附带设施设备维护保养协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大厦商场出租合同附带设施设备维护保养协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3出租方信息

1.4承租方信息

1.5租赁物信息

1.6租赁期限

1.7租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1大厦商场概述

2.2出租面积及布局

2.3设施设备清单

3.出租方责任

3.1出租方提供的设施设备

3.2出租方对租赁物的维护

3.3出租方对租赁物的安全保障

4.承租方责任

4.1承租方对租赁物的合理使用

4.2承租方对租赁物的维护保养

4.3承租方对租赁物的安全保障

5.设施设备维护保养协议

5.1设施设备维护保养原则

5.2设施设备维护保养责任划分

5.3设施设备维修及更换

5.4设施设备维护保养费用

6.租赁物使用限制

6.1经营范围限制

6.2使用时间限制

6.3使用方式限制

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏原因判定

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿金额

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同修订

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025DMS001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3出租方信息：

名称：大厦管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.4承租方信息：

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.5租赁物信息：

名称：大厦商场

面积：2000平方米

地址：市区路号

1.6租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

1.7租金及支付方式：

租金：每月人民币20万元整

支付方式：每月5日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

2.租赁物描述

2.1大厦商场概述：

大厦商场为多层建筑，总面积50000平方米，位于市中心繁华地段，交通便利

商场内设有超市、餐饮、娱乐、服装、家电等多种业态

2.2出租面积及布局：

承租方租赁面积为2000平方米，位于商场二层

商场布局合理，设有独立的出入口、收银台、更衣室、卫生间等设施

2.3设施设备清单：

冷暖空调系统

供水供电系统

消防报警系统

电梯

公共卫生间

收银台设备

仓储设备

3.出租方责任

3.1出租方提供的设施设备：

出租方负责提供商场内的冷暖空调系统、供水供电系统、消防报警系统、电梯等设施设备

出租方保证上述设施设备在合同有效期内正常运行

3.2出租方对租赁物的维护：

出租方负责商场内公共区域的日常维护和管理

出租方负责对商场内的设施设备进行定期检查和保养

3.3出租方对租赁物的安全保障：

出租方负责商场内的公共安全，包括但不限于监控、巡逻等

出租方负责商场内的消防设施设备正常运行，确保消防安全

4.承租方责任

4.1承租方对租赁物的合理使用：

承租方应按照商场经营范围合法经营，不得从事违法活动

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

4.2承租方对租赁物的维护保养：

承租方负责对其经营区域的日常维护和管理

承租方负责对其经营区域的设施设备进行定期检查和保养

4.3承租方对租赁物的安全保障：

承租方负责其经营区域内的公共安全，包括但不限于监控、巡逻等

承租方负责其经营区域内的消防设施设备正常运行，确保消防安全

5.设施设备维护保养协议

5.1设施设备维护保养原则：

出租方和承租方应共同遵守国家有关设施设备维护保养的规定

出租方和承租方应按照各自的责任范围，对设施设备进行定期检查、保养和维修

5.2设施设备维护保养责任