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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大学校园内学生宿舍租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

第二条学生宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍地址

2.2宿舍面积

2.3宿舍类型

2.4宿舍设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

第四条租赁费用及缴纳方式

4.1水电费

4.2网络费

4.3其他费用

4.4费用缴纳方式

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金的计算

第六条学生宿舍的维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修及保养

第七条学生宿舍的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租的手续

第八条学生宿舍的退租与续租

8.1退租条件

8.2退租手续

8.3续租条件

8.4续租手续

第九条学生宿舍的租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

第十条学生宿舍的安全保障

10.1安全责任

10.2应急处理

10.3安全设施

第十一条学生宿舍的卫生与环保

11.1卫生责任

11.2环保责任

11.3环保设施

第十二条学生宿舍的规章制度

12.1宿舍管理制度

12.2宿舍纪律要求

12.3违规处理

第十三条合同争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：大学宿舍管理中心

1.1.2地址：省市大学校内

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2学号1.2.3学院：计算机科学与技术学院

1.2.4专业：计算机科学与技术

1.2.5联系电话：139xxxx5678

第二条学生宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍地址：大学学生宿舍楼A栋202室

2.2宿舍面积：20平方米

2.3宿舍类型：四人间

2.4宿舍设施：床铺、书桌、衣柜、空调、热水器、宽带网络接口

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年9月1日至2025年8月31日，共计12个月

3.2租金金额：每月人民币1000元

3.3付款方式：每月底前一次性缴纳下月租金

3.4付款时间：每月25日前

第四条租赁费用及缴纳方式

4.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次

4.2网络费：每月人民币50元，按学期缴纳

4.3其他费用：包括但不限于物业费、垃圾处理费等，按学校相关规定缴纳

4.4费用缴纳方式：通过校园一卡通或银行转账缴纳

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1承租方因故提前退宿，需提前一个月通知租赁方

5.1.2租赁方因维修、改造等原因需要收回宿舍时，提前一个月通知承租方

5.2违约责任：

5.2.1承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，按租金的1%支付违约金

5.2.2承租方擅自转租、转借宿舍，视为违约，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

5.3违约金的计算：违约金总额不超过租金总额的10%

第六条学生宿舍的维护与管理

6.1租赁方责任：

6.1.1负责宿舍的维修保养，确保宿舍设施的正常使用

6.1.2定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍安全

6.2承租方责任：

6.2.1负责宿舍的日常清洁与维护

6.2.2不得损坏宿舍设施，如损坏需赔偿

6.3维修及保养：

6.3.1承租方发现宿舍设施损坏，应及时通知租赁方进行维修

6.3.2租赁方应在接到通知后24小时内安排维修

第七条学生宿舍的转让与转租

7.1转让条件：

7.1.1承租方因故需转让宿舍，需提前一个月通知租赁方

7.1.2转让方需保证宿舍设施完好，且转让方与原租赁方无争议

7.2转租条件：

7.2.1承租方不得擅自转租宿舍

7.2.2如需转租，需征得租赁方同意，并签订转租协议

7.3转让与转租的手续：

7.3.1转让方需提供身份证、学生证等相关证明材料

7.3.2转让方与受让方需共同到租赁方处办理转让手续

第八条学生宿舍的退租与续租

8.1退租条件：

8.1.1承租方因故需退租，需提前一个