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层高5米砖混结构施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某住宅小区多层砖混结构住宅楼

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：本工程总建筑面积为15000平方米，共计12栋住宅楼，其中1栋为多层住宅楼，层高5米，其他为6层住宅楼。

（4）结构形式：多层住宅楼采用砖混结构，基础为条形基础，主体结构为砖墙承重，屋面采用现浇板结构。

（5）使用功能：多层住宅楼主要功能为住宅，满足居民日常生活需求。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范执行。

（7）设计概况：本工程由XX建筑设计院设计，设计图纸齐全，包括建筑、结构、给排水、电气等设计图纸。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保工程质量、安全、进度，满足用户需求，打造优质住宅小区。

（2）项目性质：本工程为住宅建设项目，属于民用建筑工程。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：多层住宅楼结构简单，施工工艺成熟，但需确保施工质量，提高施工效率。

（2）难点：施工过程中，需确保主体结构稳定，防止墙体开裂；屋面防水施工，防止渗漏；施工过程中，确保施工安全，避免安全事故发生。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

（2）标准规范：《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）等。

（3）设计图纸：多层住宅楼建筑、结构、给排水、电气等设计图纸。

（4）施工组织设计：多层住宅楼施工组织设计。

（5）工程合同：多层住宅楼工程合同。

本施工方案编制依据上述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，旨在确保多层住宅楼施工过程的顺利进行，实现项目目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用直线制结构，确保决策迅速、执行有力。组织结构包括项目经理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、施工管理部、财务部、综合办公室等职能部门。

（2）人员配置

项目经理部：项目经理1名，负责全面管理工作；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目总工1名，负责技术质量管理；项目安全总监1名，负责安全环保工作。

技术质量部：技术负责人1名，负责技术指导、质量监督；质量工程师2名，负责质量检查、验收；试验员2名，负责材料试验。

安全环保部：安全总监1名，负责安全管理工作；安全工程师2名，负责现场安全监督；环保工程师1名，负责环境保护工作。

物资设备部：物资主管1名，负责材料采购、供应；设备管理员1名，负责设备管理。

施工管理部：施工员3名，负责现场施工管理；技术员2名，负责技术指导；质检员2名，负责质量检查。

财务部：财务主管1名，负责财务管理工作；会计2名，负责财务核算。

综合办公室：综合主管1名，负责综合协调；文员2名，负责文档管理。

（3）职责分工

项目经理部负责项目整体管理，包括进度、质量、安全、环保、成本等；技术质量部负责技术指导、质量监督；安全环保部负责安全管理工作；物资设备部负责材料、设备采购、供应；施工管理部负责现场施工管理；财务部负责财务管理工作；综合办公室负责综合协调。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模，确定施工队伍数量为10支，每支队伍人数约为50人。

（2）专业构成：施工队伍由土建、安装、装饰、水电、消防等专业的施工人员组成，确保各专业施工队伍的专业技能和施工经验。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能，如钢筋工、混凝土工、瓦工、木工、电工、焊工等，并持有相关职业资格证书。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据工程进度，编制劳动力使用计划，包括各工种人员数量、进场时间、退场时间等。确保施工过程中，劳动力合理配置，避免人力资源浪费。

（2）材料供应计划

根据施工进度，编制材料供应计划，包括材料种类、规格、数量、进场时间等。确保材料供应及时、充足，满足施工需求。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度，编制施工机械设备使用计划，包括设备种类、数量、进场时间、退场时间等。确保施工过程中，机械设备运行正常，提高施工效率。

施工组织设计旨在确保多层住宅楼施工过程的顺利进行，实现项目目标。通过合理的组织结构、施工队伍配置、劳动力、材料、设备计划，确保施工质量、安全、进度，满足用户需求。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础施工

基础施工采用条形基础，施工方法如下：

-地基处理：根据地质勘察报告，对地基进行处理，确保地基承载力满足设计要求。

-模板安装：根据设计图纸，安装条形基础模板，确保模板