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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产销售中心场地施工租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用规范

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.2场地保养责任

8.3维修与保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售中心

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于市区街道号，具体坐标为东经X度，北纬X度。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

场地用途为房地产销售展示及客户接待。

2.4场地现状

场地目前为毛坯状态，无任何设施及装饰。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付时间

租金于每月的日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如国家相关政策调整或市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整按市场租金水平或国家相关政策调整。

5.3调整时间

租金调整时间为每年1月1日。

6.场地使用

6.1场地使用范围

乙方仅可在场地范围内进行房地产销售展示及客户接待活动。

6.2场地使用限制

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损坏场地设施。

6.3场地使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地整洁、安全。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币万元整。

8.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应于签订合同之日起三天内将保证金汇入甲方指定账户。

8.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场地后七个工作日内退还保证金。

9.维修与保养

9.1场地维修责任

甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

9.2场地保养责任

乙方在使用过程中，应保持场地清洁，不得擅自改变场地结构。

9.3维修与保养费用承担

因乙方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、擅自改变场地结构等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算

违约金按每日租金的%计算，累计不超过合同总租金的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会。

11.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

12.合同解除

12.1解除条件

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