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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆房工程验收及保修协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.验收标准

3.1验收依据

3.2验收内容

3.3验收程序

3.4验收时间

4.保修责任

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

4.4保修费用

5.验收程序

5.1验收申请

5.2验收组织

5.3验收人员

5.4验收地点

5.5验收方式

6.保修程序

6.1保修申请

6.2保修处理

6.3保修期限

6.4保修费用

7.验收及保修费用

7.1验收费用

7.2保修费用

7.3费用支付方式

7.4费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：工程验收标准

11.2附件二：保修范围及期限

11.3附件三：费用清单

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

小区拆除工程

2.2工程地点

省市区小区

2.3工程规模

拆除房屋面积共计10000平方米

2.4工程类型

住宅拆除工程

3.验收标准

3.1验收依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范

3.2验收内容

1.施工质量是否符合设计要求

2.施工过程是否符合合同约定

3.施工现场安全防护措施是否到位

4.环境保护措施是否落实

3.3验收程序

1.乙方完成施工后，向甲方提出验收申请

2.甲方组织验收小组进行现场验收

3.验收小组对施工质量进行评估，并出具验收报告

4.甲方根据验收报告决定是否通过验收

3.4验收时间

自乙方完成施工之日起30日内

4.保修责任

4.1保修范围

1.拆除工程主体结构

2.拆除工程配套设施

4.2保修期限

自验收合格之日起，主体结构保修期限为5年，配套设施保修期限为2年

4.3保修责任

1.乙方负责保修期间因施工质量问题导致的损坏修复

2.乙方应在接到保修通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场进行处理

4.4保修费用

1.保修期内，乙方负责保修费用

2.保修期满后，如需继续维修，甲方承担维修费用

5.验收程序

5.1验收申请

1.乙方完成施工后，向甲方提出验收申请

2.甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收

5.2验收组织

1.甲方组织验收小组，由甲方代表、乙方代表及第三方专业验收人员组成

2.验收小组负责现场验收及出具验收报告

5.3验收人员

1.甲方代表：

2.乙方代表：

3.第三方专业验收人员：

5.4验收地点

小区拆除工程现场

5.5验收方式

1.现场检查

2.文件审查

6.保修程序

6.1保修申请

1.甲方发现保修范围内的问题，向乙方提出保修申请

2.乙方在接到保修申请后24小时内响应

6.2保修处理

1.乙方在接到保修申请后，立即进行现场调查

2.乙方根据调查结果，制定维修方案，并实施维修

3.乙方完成维修后，向甲方提交维修报告

6.3保修期限

同4.2

6.4保修费用

同4.4

7.验收及保修费用

7.1验收费用

1.验收费用由甲方承担

2.验收费用包括验收人员差旅费、食宿费等

7.2保修费用

同4.4

7.3费用支付方式

1.验收费用在验收合格后支付

2.保修费用在维修完成后支付

7.4费用支付时间

1.验收费用在验收合格后10个工作日内支付

2.保修费用在维修完成后10个工作日内