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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押担保法律意见合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押担保的范围与期限

2.1抵押担保的范围

2.2抵押担保的期限

3.抵押物的评估与价值

3.1抵押物的评估

3.2抵押物的价值确认

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物的占有权

4.2抵押物的使用权

4.3抵押物的处分权

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的维护

6.抵押权的实现与处置

6.1抵押权的实现条件

6.2抵押权的处置方式

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约责任的承担

7.2纠纷解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.合同的终止与后续处理

9.1合同的终止

9.2合同的后续处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同的附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同的签署与生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：____________________

1.1.2抵押人住所：____________________

1.1.3抵押人法定代表人：____________________

1.1.4抵押人联系电话：____________________

1.1.5抵押人开户银行及账号：____________________

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：____________________

1.2.2抵押权人住所：____________________

1.2.3抵押权人法定代表人：____________________

1.2.4抵押权人联系电话：____________________

1.2.5抵押权人开户银行及账号：____________________

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：____________________

1.3.2抵押物地址：____________________

1.3.3抵押物权属证书编号：____________________

1.3.4抵押物面积：____________________

1.3.5抵押物价值：____________________

2.抵押担保的范围与期限

2.1抵押担保的范围

2.1.1本合同抵押担保的范围包括抵押人因借款合同而产生的债务本金、利息、罚息、违约金等。

2.1.2抵押担保的范围不包括因抵押人自身原因导致的借款合同解除、提前偿还等情形。

2.2抵押担保的期限

2.2.1抵押担保期限自本合同签订之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

2.2.2抵押担保期限届满后，抵押权人应在合理期限内办理抵押权注销手续。

3.抵押物的评估与价值

3.1抵押物的评估

3.1.1抵押物的评估由双方认可的评估机构进行。

3.1.2抵押物的评估价值应作为本合同抵押担保的价值依据。

3.2抵押物的价值确认

3.2.1抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准。

3.2.2抵押物的价值确认后，双方应在本合同中明确抵押物的价值。

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物的占有权

4.1.1抵押权人享有抵押物的占有权，抵押人不得干涉。

4.1.2抵押权人有权对抵押物进行检查、维护和保管。

4.2抵押物的使用权

4.2.1抵押权人在抵押担保期限内，未经抵押人同意，不得擅自使用抵押物。

4.2.2抵押人应保证抵押物的正常使用，不得影响抵押物的价值。

4.3抵押物的处分权

4.3.1抵押权人在抵押担保期限内，未经抵押人同意，不得擅自处分抵押物。

4.3.2抵押权人有权在债务履行期限届满后，依法处分抵押物以实现抵押权。

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管

5.1.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.1.2抵押权人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的责任。

5.2抵押物的维护

5.2.1抵押权人应定期对抵押物进行检查、维修，确保抵押物的正常使用。

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