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高端别墅装修施工合同

合同编号：____________________

第一章总则

1.1合同订立

1.1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订。

1.1.2甲方法定代表人：（姓名）

1.1.3乙方项目经理：（姓名）

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方就高端别墅装修施工事宜的权利、义务和责任。

1.2.2乙方同意为甲方提供高端别墅装修施工服务，甲方同意支付相应的服务费用。

第二章项目概况

2.1工程地点

2.1.1本工程地点位于：________________。

2.1.2工程地址：________________。

2.2工程内容

2.2.1工程内容包括但不限于室内装修、室外装修、园林景观等。

2.2.2具体施工内容以附件一《施工项目明细表》为准。

2.3工程规模

2.3.1建筑面积：________________平方米。

2.3.2装修面积：________________平方米。

第三章施工进度

3.1施工计划

3.1.1本工程预计施工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以《施工进度计划表》为准。

3.1.2施工进度计划表详见附件二。

3.2施工变更

3.2.1如遇不可抗力因素或其他非乙方责任原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的施工进度。

3.2.2任何变更均需经双方书面同意，并由乙方提供变更说明及对施工进度的影响评估。

第四章工程质量与验收

4.1工程质量

4.1.1乙方承诺按照国家相关标准、行业规范及合同约定进行施工，保证工程质量符合要求。

4.1.2质量验收标准详见附件三《工程质量验收标准》。

4.2验收程序

4.2.1施工过程中，乙方应按约定的时间节点进行自检。

4.2.2甲方有权对施工过程和成果进行检查，并提出整改意见。

4.2.3工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供完整的工程技术资料和验收合格证明。

第五章费用与支付

5.1工程费用

5.1.1本工程总造价为人民币____元整（大写：________________）。

5.1.2工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按以下付款进度支付工程款：

预付款：合同签订后__日内支付总额的__%；

分阶段进度款：按工程进度完成情况分期支付，具体支付比例及时间节点见附件四；

竣工结算款：验收合格后__日内支付总额的__%；

保修金：验收合格后__日内支付总额的__%。

5.2.2乙方应在收到甲方支付的款项后__个工作日内开具合法有效的发票。

5.3争议解决

5.3.1因工程费用支付发生争议时，双方应友好协商解决。

5.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章材料供应与设备管理

6.1材料供应

6.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料，包括主材、辅材等。

6.1.2甲方有权对乙方提供的材料进行查验，保证材料符合合同约定和设计要求。

6.1.3材料供应商应提供合格证明、质量保证书等相关文件。

6.2设备管理

6.2.1乙方负责施工现场的设备管理和维护，保证设备正常运行。

6.2.2乙方应定期对设备进行检查、保养，并做好记录。

6.2.3若设备出现故障，乙方应在第一时间进行维修，并及时通知甲方。

第七章施工安全管理

7.1安全责任

7.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的规定，制定并实施安全施工方案。

7.1.2乙方应对施工现场实行严格的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的安全。

7.2安全措施

7.2.1乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，对危险区域进行隔离。

7.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

7.3处理

7.3.1发生安全时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施进行现场处理。

7.3.2原因调查和处理结果应书面通知甲方。

第八章施工现场管理

8.1施工现场布置

8.1.1乙方应根据工程特点和施工需要，合理布置施工现场。

8.1.2施工现场应保持整洁、有序，并符合相关法律法规的要求。

8.2施工现场保护

8.2.1乙方应采取措施保护施工现场的设施、设备，防止损坏。

8.2.2乙方应保证施工过程中不损害周边环境。

8.3施工现场清理

8.3.1施工结束后，乙方应清理施工现场，恢复原状。

8.3.2清理费用由乙方承担。

第九章保修与服务

9.1保修期限

9.1.1本工程自竣工验收合格之日起，提供__年保修服务。

9.1.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修或更换。

9.2保修内容

9.2.1保修内容包括但不限于：