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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带私家花园的住宅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2私家花园描述

3.3租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修与维修

7.租赁物的转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租与转借的审批

8.租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3损坏修复

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并按照合同约定执行。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“租赁物”指乙方出租给甲方使用的带私家花园的住宅；

（2）“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的报酬；

（3）“合同”指本《2025版带私家花园的住宅租赁经营合同》；

（4）“当事人”指甲方（承租人）和乙方（出租人）。

2.2解释

第三条租赁物描述

3.1租赁物概况

租赁物位于市区路号，为乙方所有，具有私家花园的住宅。

3.2私家花园描述

私家花园占地面积平方米，内设花园小径、休息亭、绿化植被等设施。

3.3租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、家具、家电等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，乙方有权收回租赁物，甲方应按期腾退。

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应于每月的X日前将租金汇入乙方指定账户。

5.3支付日期

租金支付日期为每月的X日，如遇法定节假日，则提前至前一个工作日支付。

5.4逾期支付处理

甲方逾期支付租金的，应向乙方支付每日元的滞纳金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规定

甲方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

6.2维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护及保养由甲方负责，乙方负责重大维修及保养。

6.3报修与维修

甲方发现租赁物损坏时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后X日内进行维修。

第七条租赁物的转租与转借

7.1转租规定

未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.2转借规定

未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物借给他人使用。

7.3转租与转借的审批

甲方如需转租或转借租赁物，应提前X日向乙方提交书面申请，经乙方审批后方可实施。

第八条租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏认定

租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应立即通知甲方，并共同认定损坏原因及程度。

8.2赔偿责任

（1）因甲方使用不当或故意损坏租赁物，甲方应承担赔偿责任；

（2）因不可抗力导致租赁物损坏，双方互不承担责任；

（3）租赁物因正常使用发生磨损，甲方无需承担赔偿责任。

8.3损坏修复

租赁物损坏后，乙方应在接到通知后X日内进行修复。如乙方逾期未修复，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）甲方未按约定使用租赁物；

（4）乙方未按约定履行维修义务；

（