2025按揭房产离婚协议范本制作及解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本制作及解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4房产信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

2.5房产抵押情况

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

3.5剩余贷款本金

4.离婚协议主要内容

4.1离婚原因

4.2离婚双方意愿

4.3孩子抚养权

4.4子女抚养费

4.5财产分割

4.6债务承担

5.房产处理方式

5.1房产归属

5.2房产过户

5.3房产价值评估

5.4房产交易税费

6.按揭贷款处理

6.1贷款结清

6.2贷款转名

6.3贷款提前还款

6.4贷款逾期责任

7.离婚协议签订及生效

7.1协议签订时间

7.2协议生效条件

7.3协议变更与解除

8.违约责任

8.1离婚协议违约责任

8.2房产过户违约责任

8.3按揭贷款违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2按揭贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签字

11.2日期

11.3证人签字

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2身份证号码：甲方：05678；乙方：05679

1.3联系方式：甲方乙方1.4房产信息：房产地址：市区路号；房产面积：100平方米；房产性质：住宅；房产产权：共有；房产抵押情况：已抵押给银行

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产产权：甲方与乙方共有

2.5房产抵押情况：已抵押给银行，贷款金额为人民币50万元，贷款期限为20年，利率为4.5%，还款方式为等额本息

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额：人民币50万元

3.2贷款期限：20年

3.3利率：4.5%

3.4还款方式：等额本息

3.5剩余贷款本金：人民币30万元

4.离婚协议主要内容

4.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚

4.2离婚双方意愿：双方自愿离婚，无任何强制或欺诈行为

4.3孩子抚养权：婚生子小明的抚养权归乙方所有

4.4子女抚养费：甲方每月支付乙方子女抚养费人民币2000元，直至小明成年

4.5财产分割：房产归乙方所有，甲方放弃对房产的任何权利

4.6债务承担：甲方承担剩余贷款本金及利息，乙方放弃对贷款的任何权利

5.房产处理方式

5.1房产归属：房产归乙方所有

5.2房产过户：乙方负责办理房产过户手续，甲方协助提供相关资料

5.3房产价值评估：房产价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行

5.4房产交易税费：房产交易税费由乙方承担

6.按揭贷款处理

6.1贷款结清：甲方负责在离婚协议生效后一个月内结清剩余贷款本金及利息

6.2贷款转名：甲方同意将贷款转名给乙方，乙方承担后续还款责任

6.3贷款提前还款：甲方有权提前还款，但需提前一个月通知乙方

6.4贷款逾期责任：如乙方未按时还款，甲方有权追究其违约责任，包括但不限于支付逾期利息和律师费等

7.离婚协议签订及生效

7.1协议签订时间：本协议于2025年X月X日签订

7.2协议生效条件：双方签字后，本协议自签订之日起生效

7.3协议变更与解除：本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出决定

8.违约责任

8.1离婚协议违约责任：任何一方违反离婚协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方实际损失、支付违约金等。

8.2房产过户违约责任：如乙方未在规定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

8.3按揭贷款违约责任：如乙方未按时支付按揭贷款，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内补足欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如