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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版宾馆股份分割与分时租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.宾馆股份分割

3.1股份分割比例

3.2股份分割方式

3.3股份分割时间

4.分时租赁管理

4.1分时租赁概念

4.2分时租赁范围

4.3分时租赁期限

4.4分时租赁费用

5.宾馆运营与管理

5.1宾馆运营管理职责

5.2宾馆设施设备维护

5.3宾馆服务质量保障

6.财务管理

6.1财务报表编制

6.2财务审计

6.3财务风险控制

7.利润分配

7.1利润分配原则

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.股东权益

8.1股东权益保护

8.2股东分红权

8.3股东优先购买权

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

13.合同附件

13.1附件一：宾馆股份分割方案

13.2附件二：分时租赁管理方案

13.3附件三：宾馆运营管理细则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方当事人协商一致，共同签订本合同。

1.2合同目的：通过股份分割与分时租赁管理，实现宾馆资源的优化配置，提高宾馆经济效益，保障股东权益，实现宾馆的可持续发展。

第二条定义与解释

2.1股份：指宾馆公司全部出资额的等额划分单位。

2.2分时租赁：指宾馆将部分客房按照时间段进行出租，客户可以在特定时间段内使用客房，按租期支付相应费用。

2.3分时租赁管理：指对分时租赁客房的出租、维护、保养等事宜进行管理的活动。

第三条宾馆股份分割

3.1股份分割比例：宾馆股份按照出资额进行等额分割，具体分割比例为：甲方占股30%，乙方占股70%。

3.2股份分割方式：股份分割采用现金方式，甲方在合同签订后向宾馆公司支付其应占股份的现金。

3.3股份分割时间：股份分割在合同签订之日起30日内完成。

第四条分时租赁管理

4.1分时租赁概念：分时租赁是指宾馆将部分客房按照时间段进行出租，客户可以在特定时间段内使用客房，按租期支付相应费用。

4.2分时租赁范围：分时租赁范围为宾馆的空置客房，具体房间由双方协商确定。

4.3分时租赁期限：分时租赁期限为一年，期满后可根据双方协商结果续租。

第五条宾馆运营与管理

5.1宾馆运营管理职责：甲方负责宾馆的日常运营管理，乙方负责分时租赁客房的出租与维护。

5.2宾馆设施设备维护：双方共同负责宾馆设施设备的维护，确保设施设备正常运行。

5.3宾馆服务质量保障：双方共同确保宾馆服务质量，满足客户需求。

第六条财务管理

6.1财务报表编制：宾馆应按月编制财务报表，并于每月后10日前向甲方提交。

6.2财务审计：宾馆每年应进行一次财务审计，审计报告应提交给双方。

6.3财务风险控制：宾馆应建立健全财务风险控制体系，确保财务安全。

第七条利润分配

7.1利润分配原则：宾馆年度利润按比例进行分配，分配比例为：甲方得30%，乙方得70%。

7.2利润分配比例：宾馆年度利润分配比例为：甲方得30%，乙方得70%。

7.3利润分配时间：宾馆年度利润分配在次年3月31日前完成。

第八条股东权益

8.1股东权益保护：宾馆应保障股东的合法权益，不得侵犯股东权益。

8.2股东分红权：股东有权按照出资比例获得宾馆的分红。

8.3股东优先购买权：在宾馆股份转让时，其他股东享有优先购买权。

第九条合同解除与终止

9.1.1合同一方严重违约；

9.1.2宾馆经营状况恶化，无法持续经营；

9.1.3法律法规变化，导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清算宾馆的财务，处理未了事项，并按法律规定或双方约定承担相应责任。

第十条违约责任

10.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定，均构成违约行为。

10.2违约责任承担