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购房协议和购房合同7篇

篇1

购房协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[房屋地址]的房产的合法所有者，有权出售该房产。乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房产。双方经过友好协商，达成以下购房协议。

二、房产基本情况

房产地址：[房屋地址]

房产类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]

房屋结构：[房屋结构]

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币[购房金额]元整。该价格包含房产本身及其附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将首期购房款人民币[首期购房款金额]元整支付到甲方指定账户。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整，在[分期付款期限]内，按照[分期付款计划]支付。

四、房产交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.交付方式：甲方将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并现场指导乙方进行验收。

3.验收标准：乙方在验收时，应确保房产的结构安全、设施设备齐全且正常运行。如验收不合格，双方协商处理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定时间交付房产，或交付的房产不符合协议要求，甲方应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元整给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定时间支付购房款，或支付的购房款不足，乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元整给甲方。

六、其他约定

1.税费：双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、防盗门等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将房屋全款支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应当及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的所有权。

四、违约责任

1.若甲方未能在收到乙方全款后及时向乙方交付房屋，并办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.若乙方未能在约定时间内向甲方支付房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方需向乙方支付违约金并赔偿乙方全部损失。

2.乙方需保证所购房屋符合其居住需求，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方需向甲方赔偿相应损失。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律