2025年按揭贷款合同书范本：二手房交易版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：二手房交易版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3交易双方信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款

7.房屋信息

7.1房屋基本情况

7.2房屋产权状况

7.3房屋交易信息

8.交易双方权利义务

8.1出借人权利义务

8.2借款人权利义务

8.3交易双方共同权利义务

9.房屋交付与过户

9.1房屋交付

9.2房屋过户

10.保险

10.1房屋保险

10.2信用保险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1违约责任

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2025年按揭贷款合同书范本：二手房交易版》。

1.1.2“出借人”指在本合同中提供按揭贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指在本合同中向出借人申请按揭贷款的个人或单位。

1.1.4“贷款金额”指借款人根据本合同约定的金额从出借人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人从获得贷款之日起至全部还清本息之日止的时间长度。

1.1.6“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息。

1.1.7“其他费用”指除贷款本金和利息之外，根据本合同约定借款人需要支付的其他费用。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，其含义应与一般商业术语相一致。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1出借人名称：________

2.1.2出借人住所：________

2.1.3出借人联系方式：________

2.2借款人信息

2.2.1借款人姓名：________

2.2.2借款人身份证号码：________

2.2.3借款人住所：________

2.2.4借款人联系方式：________

2.3交易双方信息

2.3.1房屋出卖人：________

2.3.2房屋买受人：________

2.3.3房屋地址：________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________元。

3.2贷款期限

3.2.1本合同约定的贷款期限为________年。

3.3还款方式

3.3.1借款人同意按月等额本息方式偿还贷款本息。

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本合同的贷款利率为年利率________%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

4.2其他费用

4.2.1借款人应支付贷款保险费、担保费、评估费等其他费用。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.1.1出借人应在本合同签订之日起________个工作日内向借款人发放贷款。

5.2贷款使用

5.2.1借款人应将贷款用于购买房屋，不得用于其他用途。

6.贷款还款

6.1还款计划

6.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

6.2还款方式

6.2.1借款人应通过银行转账、现金等方式向出借人还款。

6.3逾期还款

6.3.1借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.交易双方权利义务

8.1出借人权利义务

8.1.1出借人有权要求借款人按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息。

8.1.2出借人有权在借款人逾期还款时采取法律手段追讨欠款。

8.1.3出借人有权根据市场情况调整贷款利率。

8.2借款人权利义务

8.2.1借款人有权按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息。

8.2.2借款人有权在还款期间保持房屋的所有权。

8.2.3借款人应按时足额支付贷款本息，不得拖欠。

8.3交易双方共同权利义务

8.3.1交易双方应保证房屋买卖合同的合法性、有效性。

8.3.2交易双方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规。

9.房屋信息

9.1房屋基本情况

9.1.1