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建筑行业施工质量保修合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同名称

建筑行业施工质量保修合同

1.3合同签订日期

_______

1.4合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行地点

_______

1.6合同双方基本信息

甲方（建设单位）：_______

地址：_______

联系方式：_______

联系人：_______

乙方（施工单位）：_______

地址：_______

联系方式：_______

联系人：_______

1.7合同依据

本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规制定。

第二章工程概况

2.1工程名称

_______

2.2工程地点

_______

2.3工程规模

_______

2.4工程合同金额

人民币_______元整（大写：_______）

2.5工程施工内容

_______

2.6工程质量要求

工程质量应符合国家标准、行业标准和设计要求。

第三章施工质量保证

3.1施工单位责任

3.1.1乙方应按照合同约定，对施工质量负责，保证工程质量达到约定标准。

3.1.2乙方应建立质量保证体系，落实质量责任制。

3.1.3乙方应配备足够的技术力量和质量管理人员，对施工过程进行监督检查。

3.2施工单位质量保证措施

3.2.1严格按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工。

3.2.2对主要材料和设备进行进场检验，保证材料设备符合要求。

3.2.3加强施工过程中的质量监控，发觉问题及时处理。

3.2.4做好施工记录和验收记录，保证施工过程的可追溯性。

3.3工程质量检验

3.3.1工程质量检验分为施工过程检验和竣工检验。

3.3.2施工过程检验由乙方自行组织，每道工序完成后进行。

3.3.3竣工检验由甲方或委托的第三方检测机构进行。

第四章保修期限及责任

4.1保修期限

乙方对施工质量的保修期限为_______年。

4.2保修责任

4.2.1保修期内，若工程质量出现问题，乙方应负责修复，直至达到约定的质量标准。

4.2.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部修复费用。

4.2.3保修期满后，若工程质量问题仍在保修范围内，乙方应继续承担保修责任。

第五章付款方式及结算

5.1付款方式

5.1.1甲方按照合同约定分期支付工程款。

5.1.2付款节点及金额由双方在合同中约定。

5.2结算方式

5.2.1工程完工验收合格后，甲方应在_______日内支付_______比例的工程款。

5.2.2保修期满，无质量问题时，甲方应在_______日内支付_______比例的工程款。

5.2.3其他费用结算按合同约定执行。

5.3逾期付款责任

5.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3.2乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕逾期款项。

第六章施工进度与计划

6.1施工进度安排

6.1.1乙方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划。

6.1.2施工进度计划应包括施工准备、主体结构施工、装饰装修等各阶段的时间节点。

6.1.3乙方应将施工进度计划提交甲方审查，经甲方同意后方可执行。

6.2进度调整

6.2.1由于不可抗力、甲方提供材料延误、设计变更等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在接到通知后_______日内，与乙方协商确定新的施工进度计划。

6.2.3因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应的责任。

6.3进度控制

6.3.1乙方应采取有效措施，保证施工进度按计划进行。

6.3.2甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。

第七章材料与设备

7.1材料供应

7.1.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家及行业标准。

7.1.2乙方应按照甲方提供的材料清单进行施工，并对材料进行验收。

7.2设备使用

7.2.1乙方应按照施工计划合理使用设备，保证设备正常运行。

7.2.2乙方应对设备进行定期检查和维护，保证设备功能良好。

7.3材料与设备管理

7.3.1乙方应建立材料与设备管理制度，对材料与设备进行分类、编号、登记。

7.3.2乙方应做好材料与设备的保管工作，防止损坏、丢失。

第八章工程验收

8.1验收条件

8.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。

8.1.2竣工验收申请报告应包括工程概况、施工质量、安全文明施工等情况。

8.2验收程序

8.2.1甲方应组织验收小组，对工程进行验收。

8.2.2验收小组应按照验收标准，对工程进行全面检查。

8.2.3验收小组应出具验收报告，明确验收结