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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖简洁协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格

1.4定金及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋现有状况

2.3房屋产权纠纷解决方式

3.房屋交易过程

3.1房屋交易流程

3.2房屋交易所需费用

3.3房屋交易税费承担方式

4.违约责任

4.1买卖双方违约责任

4.2违约金计算方式

4.3违约责任履行方式

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解解决

5.3法律途径解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.其他约定

7.1房屋交付前的维护责任

7.2房屋交付后的维修责任

7.3房屋转让或再出售约定

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋土地使用权证复印件

8.3其他重要文件复印件

9.双方签字

9.1买方签字

9.2卖方签字

9.3见证人签字

10.合同签订日期

10.1签字日期

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一：房屋现状照片

11.2房屋买卖合同附件二：房屋交易税费明细

11.3房屋买卖合同附件三：付款凭证复印件

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.合同的翻译及解释

13.1合同的中文翻译

13.2合同内容的最终解释权

14.法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【楼层】，总楼层：【总楼层】。

1.2买卖双方基本信息

身份证号：【甲方身份证号】

身份证号：【乙方身份证号】

1.3房屋交易价格

1.4定金及支付方式

甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向乙方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】），作为履行本合同的保证金。定金支付方式为：【支付方式】。

1.5房屋交付时间及条件

双方约定，乙方应在【交付时间】前将房屋交付给甲方。交付条件如下：

（1）乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方；

（2）乙方应将房屋内的所有产权转移给甲方；

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2房屋现有状况

乙方应如实告知甲方房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施设备、使用情况等。房屋现状描述：【房屋现状描述】。

2.3房屋产权纠纷解决方式

如发生房屋产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第三条房屋交易过程

3.1房屋交易流程

（1）甲方支付定金；

（2）双方办理房屋过户手续；

（3）甲方支付剩余购房款；

（4）乙方交付房屋及相关证件；

（5）双方办理房屋权属转移手续。

3.2房屋交易所需费用

双方确认，房屋交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋过户费、契税、印花税等。各项费用承担方式如下：

（1）【过户费承担方式】；

（2）【契税承担方式】；

（3）【印花税承担方式】；

（4）其他费用：【其他费用承担方式】。

3.3房屋交易税费承担方式

（1）【税费承担方式一】；

（2）【税费承担方式二】；

（3）【税费承担方式三】。

第四条违约责任

4.1买卖双方违约责任

双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

4.2违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分交易价格10%的违约金。

4.3违约责任履行方式

违约方应按照本合同约定承担违约责任，并按照双方约定的方式履行违约责任。

第五条争议解决

5.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

5.2第三方调解解决

如双方协商不成，可向房屋所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易中心申请调解。

5.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

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