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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地产经纪买卖居间服务升级版合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.服务内容与范围

2.1买卖居间服务

2.2服务提供方式

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务方责任与义务

4.1服务方责任

4.2服务方义务

4.3违约责任

5.买方责任与义务

5.1买方责任

5.2买方义务

5.3违约责任

6.卖方责任与义务

6.1卖方责任

6.2卖方义务

6.3违约责任

7.房源信息必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.履约保证金

8.1保证金数额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.房屋交易税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

9.3税费退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3不可抗力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.2合同生效条件：合同签订后，买卖双方应按照合同约定履行相关义务，经纪机构应提供相应的服务，合同即视为生效。

1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。

2.服务内容与范围

2.1买卖居间服务：经纪机构在本合同履行期限内，为买卖双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于房源信息提供、谈判协调、合同起草、过户手续办理等。

2.2服务提供方式：经纪机构通过线上、线下等多种方式提供居间服务，确保买卖双方的需求得到满足。

2.3服务期限：服务期限自合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止，或至合同约定的其他终止日期。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成：服务费用包括经纪服务费、税费代缴服务费等，具体费用标准以合同附件为准。

3.2费用支付方式：服务费用由买方支付，支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式以合同约定为准。

3.3费用支付时间：买方应在合同签订后按照约定的支付时间支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

4.服务方责任与义务

4.1服务方责任：经纪机构应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率。

4.2服务方义务：经纪机构应必威体育官网网址买卖双方的信息，不得泄露给任何第三方。

4.3违约责任：如经纪机构未履行合同义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.买方责任与义务

5.1买方责任：买方应按照合同约定支付服务费用，并配合经纪机构完成房屋买卖交易。

5.2买方义务：买方应提供真实、准确的个人信息和房屋购买需求，不得隐瞒或伪造相关信息。

5.3违约责任：如买方未履行合同义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.卖方责任与义务

6.1卖方责任：卖方应按照合同约定提供房屋信息，确保房屋权属清晰、无瑕疵。

6.2卖方义务：卖方应配合经纪机构完成房屋买卖交易，不得妨碍交易顺利进行。

6.3违约责任：如卖方未履行合同义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.房源信息必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及到的房源信息、交易信息等均为必威体育官网网址内容。

7.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

7.3违约责任：如任何一方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.履约保证金

8.1保证金数额：买方应在合同签订后向经纪机构缴纳人民币元作为履约保证金。

8.2保证金缴纳：保证金通过银行转账方式缴纳，转账凭证作为附件存档。

8.3保证金退还：在房屋买卖交易完成后，且无违约行为的情况下，经纪机构应在交易完成后7个工作日内无息退还保证金至买方指定的账户。

9.房屋交易税费

9.1税费承担：根据相关法律法规和交易具体情况，房屋交易税费由买方承担。

9.2税费缴纳：买方应在房屋买卖交易过程中，按照税务机关的要求及时足额缴纳相关税费。

9.3税费