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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意园区场地租赁及知识产权保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金

3.3付款方式

4.场地使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.知识产权保护

5.1知识产权归属

5.2侵权责任

5.3合作开发

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效

8.2合同解除

9.合同变更

9.1变更方式

9.2变更生效

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1场地租赁合同

13.2知识产权保护协议

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有的，用于文化创意产业发展的特定区域。

1.1.2“租赁物”指文化创意园区内用于租赁的场地及其附属设施。

1.1.3“知识产权”指包括但不限于专利权、商标权、著作权等。

1.1.4“承租方”指与出租方签订本合同的，租用文化创意园区场地并使用相关知识产权的法人或其他组织。

1.1.5“出租方”指拥有文化创意园区所有权并出租场地给承租方的法人或其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

2.3合同标的

2.3.1出租方同意将位于[具体地址]的文化创意园区内编号为[场地编号]的场地出租给承租方使用。

2.3.2租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件《场地租赁合同》。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租金

3.2.1租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付期数]期支付。

3.2.2每期租金支付日期为[具体日期]，逾期未支付租金的，承租方应按日支付[逾期利息比例]%的滞纳金。

3.3付款方式

3.3.1承租方应按照本合同约定的付款方式和日期向出租方支付租金。

3.3.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

[银行名称]、[银行账号]、[开户名称]

第四条场地使用范围与限制

4.1使用范围

4.1.1承租方可在租赁期内，按照本合同约定，在租赁物内进行文化创意产业相关的经营活动。

4.1.2承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得在租赁物内进行与文化创意产业无关的经营活动。

4.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。

第五条知识产权保护

5.1知识产权归属

5.1.1租赁期内，租赁物内的知识产权归出租方所有。

5.1.2承租方在使用租赁物时，不得侵犯出租方的知识产权。

5.2侵权责任

5.2.1如因承租方的侵权行为导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的法律责任。

5.2.2承租方应立即停止侵权行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。

5.3合作开发

5.3.1双方在租赁期内可就知识产权进行合作开发，具体合作事宜另行签订合作协议。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按约定支付租金。

6.1.2承租方违反本合同约定的使用范围和使用限制。

6.1.3出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方