2025版房地产开发商贷款协议书模板（含项目进度跟踪）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发商贷款协议书模板（含项目进度跟踪）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.项目进度跟踪

5.1项目进度报告

5.2进度跟踪方式

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

7.贷款用途

7.1贷款用途范围

7.2贷款用途限制

8.项目进度与贷款支付的关系

8.1项目进度与贷款支付比例

8.2项目进度与贷款支付时间

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款利率

9.2逾期贷款罚金

10.贷款变更与调整

10.1贷款变更条件

10.2贷款调整方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“开发商”指签订本合同的房地产开发企业。

（2）本合同中，“贷款机构”指提供贷款资金的金融机构。

（3）本合同中，“贷款金额”指贷款机构同意向开发商提供的贷款总额。

（4）本合同中，“贷款期限”指贷款自发放之日起至全部还清本息之日止的期间。

（5）本合同中，“贷款利率”指贷款机构根据中国人民银行规定的贷款基准利率确定的利率。

（6）本合同中，“还款方式”指贷款本息的偿还方式，包括等额本息、等额本金等。

1.2解释

（1）本合同中涉及的定义如有争议，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

（2）本合同中的解释应与合同其他条款相一致。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系电话：________

2.2贷款机构信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系电话：________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

（1）贷款总额为人民币________元整。

（2）贷款金额可根据项目进度进行调整，但需经双方协商一致。

3.2贷款期限

（1）贷款期限为________年。

（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

（1）贷款利率为年利率________%。

（2）贷款利率可根据中国人民银行的规定进行调整。

4.2还款方式

（1）还款方式为等额本息。

（2）每月还款日为________日。

5.项目进度跟踪

5.1项目进度报告

（1）开发商应每月向贷款机构提交项目进度报告。

（2）项目进度报告应包括项目进度、资金使用情况等内容。

5.2进度跟踪方式

（1）贷款机构可通过现场巡查、资料审查等方式跟踪项目进度。

（2）贷款机构有权要求开发商提供相关资料以核实项目进度。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

（1）贷款发放前，开发商应向贷款机构提供符合规定的相关资料。

（2）贷款发放前，项目进度应符合合同约定的要求。

6.2贷款支付方式

（1）贷款支付方式为银行转账。

（2）贷款支付至开发商指定的账户。

7.贷款用途

7.1贷款用途范围

（1）贷款仅可用于本项目的开发建设。

（2）贷款不得用于其他用途。

7.2贷款用途限制

（1）开发商应确保贷款资金专款专用。

（2）贷款资金不得用于偿还其他债务。

8.项目进度与贷款支付的关系

8.1项目进度与贷款支付比例

（1）贷款支付比例根据项目进度确定，具体比例由双方在合同中约定。

（2）项目每完成一个约定的进度节点，开发商应向贷款机构提交进度报告，经审核通过后，按约定的比例支付相应贷款金额。

8.2项目进度与贷款支付时间

（1）贷款支付时间应与项目进度报告提交时间相匹配，原则上在提交报告后的________个工作日内完成支付。

（2）如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应提前________个工作日通知对方，并说明原因。

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款利率

（1）如开发商未能按时偿还贷款，逾期贷款利率为贷款利率上浮________%。

（2）逾期贷款利率从逾期之日起计算至全部还清本