2025版成都房地产工程承包合同附带工程质量事故处理与责任认定协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程质量事故处理与责任认定协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资估算

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量检验与验收

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2进度调整与控制

5.3进度奖惩措施

6.工程合同价款

6.1合同价款确定方式

6.2合同价款调整

6.3付款方式

6.4付款期限

7.工程施工管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全与环境保护

7.4施工资料管理

8.工程变更与索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔条件与程序

9.工程验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付条件

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：成都市房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：成都市区路号

（2）乙方地址：成都市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

成都市区住宅小区

2.2工程地点

成都市区路号

2.3工程规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

2.4工程类型

住宅、商业、地下车库

2.5工程投资估算

总投资：人民币亿元

3.工程承包方式

3.1承包方式

施工总承包

3.2承包范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.3承包期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

4.工程质量要求

4.1质量标准

符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业质量验收规范

4.2质量保证措施

（1）建立健全质量管理体系

（2）严格执行施工工艺和质量控制措施

（3）加强施工过程中的质量检查与验收

4.3质量检验与验收

（1）施工单位应按设计文件和施工图纸进行施工

（2）质量检验应按国家现行检验标准进行

（3）验收应在工程完工后进行，验收合格后方可交付使用

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

详见附件1：工程进度计划表

5.2进度调整与控制

（1）因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿损失

（2）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任

5.3进度奖惩措施

（1）按合同约定完成工程进度，甲方给予乙方相应奖励

（2）未按合同约定完成工程进度，乙方应承担相应的惩罚

6.工程合同价款

6.1合同价款确定方式

根据国家现行建筑工程计价规范及双方协商确定

6.2合同价款调整

（1）因政策调整、市场波动等因素导致合同价款发生变化，双方应协商调整

（2）合同价款调整需书面通知对方，并经双方签字确认

6.3付款方式

（1）按工程进度分阶段支付

（2）每次付款前，乙方需提交相应的工程进度报告及发票

6.4付款期限

（1）每次付款期限为合同约定的进度完成后5个工作日内

（2）逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金

8.工程变更与索赔

8.1工程变更范围

（1）设计变更：因设计不合理、设计错误或设计缺陷等原因引起的变更

（2）工程量变更：因工程量计算误差、施工过程中发现的新增工程量等原因引起的变更

（3）施工条件变更：因施工过程中遇到不可预见的情况，如地质条件变化、周边环境变化等引起的变更

8.2工程变更程序

（1）变更申请：乙方应在发现变更原因后7日内向甲方提出变更申请

（2）变更审批：甲方应在收到变更申请后5日内予以审批，并书面通知乙方

（3）变更实施：乙方应