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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都二手房买卖合同（含租赁权处理方案）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
2.5房产租赁权处理方案
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效条件
3.3合同生效时间
4.房产转让价格及支付方式
4.1房产转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2办理时间
5.3办理费用
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.房产质量及瑕疵处理
7.1房产质量问题
7.2瑕疵处理
7.3质保期限
8.房产税费承担
8.1税费种类
8.2承担方式
8.3缴纳时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后果
13.合同附件
13.1附件一：房产买卖合同附件
13.2附件二：房产租赁权处理方案
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2合同份数
14.3合同保管
14.4合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方地址：________
1.1.3买方联系电话：________
1.1.4买方法定代表人：________
1.1.5买方法定代表人身份证号码：________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方地址：________
1.2.3卖方联系电话：________
1.2.4卖方法定代表人：________
1.2.5卖方法定代表人身份证号码：________
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1房产所在城市：________
2.1.2房产所在区县：________
2.1.3房产具体地址：________
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：________平方米
2.2.2使用面积：________平方米
2.3房产用途
2.3.1房产用途：________
2.4房产权属
2.4.1房产所有权证号：________
2.4.2房产所有权人：________
2.5房产租赁权处理方案
2.5.1房产租赁权现状：________
2.5.2租赁权处理方式：________
2.5.3租赁权终止时间：________
3.合同签订及生效
3.1合同签订时间：________年________月________日
3.2合同生效条件：双方签署后，经房产交易管理部门备案。
3.3合同生效时间：合同签订后，经房产交易管理部门备案之日起生效。
4.房产转让价格及支付方式
4.1房产转让价格：________元整
4.2支付方式：
4.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付。
4.2.2尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。
4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理：买方负责办理房产过户手续。
5.2办理时间：自合同生效之日起________日内完成。
5.3办理费用：________元，由买方承担。
6.房产交付
6.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起________日内。
6.2交付条件：房产无任何权利瑕疵，符合交付条件。
6.3交付方式：买方至房产所在地接收房产。
7.房产质量及瑕疵处理
7.1房产质量问题：在交付前，卖方应保证房产质量符合国家规定标准。
7.2瑕疵处理：如房产存在质量问题，卖方应负责修复，直至符合交付条件。
7.3质保期限：自房产交付之日起________年内。
8.房产税费承担
8.1税费种类：
8.1.1契税：按照国家规定标准计算，由买方承担。
8.1.2土地增值税：按照国家规定标准计算，由买方承担。
8.1.3个人所得税：按照国家规定标准计
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