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学院物业管理服务合同完整版样式5篇

篇1

甲方（委托方）：XX学院

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX学院进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XX学院位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。该学院为公立高等教育机构，拥有在校学生XXXX人，教职工XXXX人。

二、委托服务事项

1.房屋维修与维护：乙方负责对学院内的各类房屋进行维修和维护，确保房屋结构安全，设施完备。

2.设施设备管理：乙方负责管理学院内的各种设施设备，包括教学设备、体育设施、实验室设备等，确保其正常运行和维护。

3.绿化保洁：乙方负责学院内的绿化保洁工作，维护校园环境整洁美观。

4.安保服务：乙方提供24小时安保服务，确保学院师生的人身和财产安全。

5.物业服务改进建议：乙方定期向甲方提出物业服务改进建议，提高物业服务水平。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满可续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应支付乙方提供的物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

（2）乙方应积极响应甲方的合理需求，及时处理和解决存在的问题。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作进展和改进情况。

（4）乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但应说明原因并报告相关部门。

五、服务费用与支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务费用为每年人民币XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起支付乙方XXXX元作为定金，剩余款项应于服务期满前结清。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付物业服务费用的，应按照每日千分之五的比例支付违约金。

（2）甲方对乙方的物业服务提出不合理要求的，乙方有权拒绝，并说明原因。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供物业服务的，应按照每日千分之五的比例支付违约金。

（2）乙方因服务不当造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。经双方协商一致后，可适当调整合同内容或终止合同。

4.本合同涉及的所有文件、资料和数据均属必威体育官网网址信息，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

5.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。如因违反法律法规和行业规范导致的一切责任和后果，由违规方自行承担。

6.本合同中涉及的任何通知或函件，均应以书面形式通过邮寄或快递方式送达对方指定地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则视为未收到通知或函件。

7.本合同中涉及的货币均为人民币。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。期满后如需续签，应在期满前三个月内协商一致并签订新的合同。

9.本合同中所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的含义和解释。

10.本合同中涉及的日期、数额等均以中文大写形式表示。

11.双方在履行本合同过程中应相互信任、密切配合，共同维护学院的利益和声誉。

12.双方在履行本合同过程中如遇任何疑问或争议，应及时协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.本合同中涉及的所有数据、资料和信息均应真实、准确、完整，如有虚假或

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________学院物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方提供