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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带押金减免的租房协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1租赁物定义
1.2租金及押金减免定义
1.3其他定义
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物基本情况
3.2租赁物设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及押金减免
5.1租金金额及支付方式
5.2押金金额及退还条件
5.3减免条件及方式
6.使用条款
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.交付与接收
7.1租赁物交付
7.2租赁物接收
8.租赁物维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止后的处理
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1租赁物定义
本合同中“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身、家具、电器等附属设施。
1.2租金及押金减免定义
“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的使用租赁物的费用。
“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方，用于担保履行本合同约定的各项义务的款项。
“押金减免”指根据本合同约定的条件，在租赁期满后，承租方在满足一定条件下，可部分或全部退还押金。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1租赁物基本情况
租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型描述]，装修状况为[装修程度]。
3.2租赁物设施及设备
家具：床、桌、椅、衣柜等；
电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；
厨房设备：炉灶、抽油烟机、橱柜等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
5.租金及押金减免
5.1租金金额及支付方式
租金为每月[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付，可采用银行转账或现金支付。
5.2押金金额及退还条件
押金为人民币[押金金额]元，承租方在签订本合同时一次性支付。
退还条件：
（1）租赁期满，承租方按本合同约定正常搬离租赁物；
（2）租赁期内，承租方未发生违约行为；
（3）租赁物及附属设施无损坏。
5.3减免条件及方式
如承租方符合退还押金条件，出租方将在租赁期满后7个工作日内退还押金。
6.使用条款
6.1使用范围
承租方在租赁期限内，有权使用租赁物及其附属设施。
6.2使用限制
（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途；
（2）承租方不得擅自安装、拆卸租赁物内的设施及设备；
（3）承租方不得在租赁物内从事违法活动。
6.3维护责任
（1）租赁物及附属设施的正常使用维护由承租方负责；
（2）租赁期满后，承租方应将租赁物及附属设施恢复原状。
8.交付与接收
8.1租赁物交付
出租方应在本合同约定的租赁期限开始前[具体日期]前，将租赁物交付给承租方。交付时应确保租赁物符合合同约定的状态，并具备正常使用条件。
8.2租赁物接收
承租方应在出租方交付租赁物时进行验收，并在[具体日期]前签署验收单。如承租方在验收时发现租赁物存在损坏或不符合约定，应在验收单上注明，并及时通知出租方。
9.租赁物维修与保养
9.1维修责任
（1）租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，由出租方负责维修；
（2）因承租方使用不当或故意损坏造成的维修，由承租方承担费用。
9.2保养责任
10.违约责任
10.1承租方违约责任
（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；
（2）承租方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；
（3）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
10.2出租方违约责任
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