小产权房购买合同样书5篇.docx

小产权房购买合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，证件齐全，手续完备。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋所占土地的使用权。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付完全部房款；分期付款的，乙方需按照合同约定的时间节点完成各期房款的支付。具体支付时间和方式如下：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方需支付第一期房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方需支付第二期房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）XXXX年XX月XX日前，乙方需支付第三期房款人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）XXXX年XX月XX日前，乙方需支付第四期房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方已完成房屋的装修工作，乙方无需再进行装修。甲方提供的房屋装修质量符合相关标准，乙方对此表示满意。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。如需进行出租、转让等经营活动，需按照相关程序办理手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

4.房屋性质：小产权房。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户时一次性付清。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.过户事宜：甲方应当在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方应保证房屋结构完整，质量良好，符合安全标准。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在签订合同时违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因逾期交付房屋或办理过户手续，应支付乙方已付房款百分之______的违约金。

4.若因乙方原因逾期支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生