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广州市房屋租赁通用合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号（路、街），建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋内家居设施及装修情况为_________。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式应在租赁合同中明确约定。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.甲方应在收到租赁保证金后向乙方提供有效的收款凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付金额的千分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.若因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该额外费用并赔偿因此给甲方造成的损失。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.若因不可抗力导致乙方无法继续承租的，乙方应及时通知甲方并办理退房手续。因不可抗力导致的违约责任及赔偿标准应根据具体情况由双方协商确定。如因政府政策调整导致租赁关系无法继续的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家法律法规规定的出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总计为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在