出租营业房合同_出租营业房合同格式5篇.docx

出租营业房合同_出租营业房合同格式5篇

篇1

出租营业房合同

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的营业房，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该营业房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的营业房位于XXXXXX，具体位置详见合同附件一。

2.乙方承租该营业房的用途为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将该营业房交还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：XXXXXX。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修及保养

1.甲方负责该营业房的维修及保养，但日常维护保养工作由乙方负责。

2.乙方应合理使用该营业房，不得人为损坏，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付该营业房，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定支付租金，应按逾期支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同约定，将该营业房转租或用于其他非法用途，甲方有权立即收回该营业房，并由乙方承担一切法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：营业房位置示意图及详细信息

篇2

出租营业房合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的营业房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋内附属设施及物品清单：

（1）水：______；

（2）电：______；

（3）气：______；

（4）通讯：______；

（5）其他：______。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该营业房用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应自合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方在租赁期间应自行承担营业房的水、电、气、通讯等费用。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的房产税、土地使用税等相关税金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，附属设施应完好。如乙方未能完好返还房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更及终止

1.