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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大型办公楼智能化物业维护与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的

2.1大型办公楼智能化系统概述

2.2物业维护与服务范围

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.物业维护与服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业维护与服务内容

5.1系统设备维护

5.2设备故障处理

5.3系统优化升级

5.4安全保障服务

5.5环境卫生服务

5.624小时客服服务

6.物业维护与服务标准

6.1设备维护标准

6.2故障处理标准

6.3系统优化升级标准

6.4安全保障服务标准

6.5环境卫生服务标准

6.6客服服务标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：大型办公楼智能化系统设备清单

11.2附件二：物业维护与服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

2.合同标的

2.1大型办公楼智能化系统概述

建筑自动化系统（BAS）

通信自动化系统（CAS）

安全自动化系统（SAS）

智能照明系统

智能空调系统

智能消防系统

智能门禁系统

智能停车系统

2.2物业维护与服务范围

定期检查和维护系统设备

及时处理系统故障

定期更新系统软件

保障系统安全稳定运行

提供客户咨询服务

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.物业维护与服务费用

4.1费用计算方式

物业维护与服务费用按年度计算，总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

甲方应于每年的____月____日前，向乙方支付当年的物业维护与服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变动或政策调整，双方可协商调整物业维护与服务费用。

5.物业维护与服务内容

5.1系统设备维护

乙方负责对系统设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固等常规维护工作。

5.2设备故障处理

设备发生故障时，乙方应在接到通知后____小时内响应，并在____小时内完成故障排除。

5.3系统优化升级

乙方根据系统运行情况，每年至少进行一次系统优化升级，以提高系统性能和稳定性。

5.4安全保障服务

乙方提供全天候安全保障服务，包括但不限于监控、报警、巡逻等。

5.5环境卫生服务

乙方负责办公楼内的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、清洁等。

5.624小时客服服务

乙方提供24小时客服服务，接受甲方咨询和投诉。

6.物业维护与服务标准

6.1设备维护标准

乙方应按照设备制造商提供的维护手册进行设备维护，确保设备正常运行。

6.2故障处理标准

乙方应在接到故障通知后，及时派遣技术人员前往现场处理，确保问题得到有效解决。

6.3系统优化升级标准

系统优化升级应在不影响正常使用的前提下进行，且不得降低系统性能。

6.4安全保障服务标准

安全保障服务应满足国家相关安全标准，确保办公楼内人员及财产安全。

6.5环境卫生服务标准

环境卫生服务应达到国家规定的卫生标准，保持办公楼内环境整洁。

6.6客服服务标准

客服服务应热情、耐心、专业，及时响应甲方需求。

8.争议解决

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