商场租赁合同标准版7篇.docx

商场租赁合同标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街XX号的商场（以下简称“商场”）事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的商场位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。商场的平面布局、通道走向、出入口位置等应符合当地城市规划和消防部门的规定，并满足乙方的经营需求。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场完好地交还给甲方，并保证商场内的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付。其中，首期租金为人民币XX元（大写：XX元整），在合同签订后XX个工作日内支付；后续租金为人民币XX元（大写：XX元整），每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX号。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费。物业管理费包括公共区域维护费、设备设施维护费、保安费、绿化费等，具体费用以甲方出具的收费通知单为准。

2.乙方应按时向甲方缴纳水电费、燃气费、通讯费等公用事业费用。甲方应在收到乙方缴费通知后，及时向乙方提供缴费凭证。

五、保证金及担保

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方缴纳人民币XX元（大写：XX元整）的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间如未违反本合同约定的义务，甲方应在租赁期满后退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

六、商场使用及经营

1.乙方在租赁期间应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构、布局和功能。如需对商场进行装修、装饰或添加设施、设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。严禁销售假冒伪劣商品、侵犯知识产权商品等违法商品。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如存在拖欠租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用的情况，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并有权解除本合同。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

八、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应事先征得对方的书面同意。如需解除本合同，应提前XX个工作日书面通知对方。在合同解除后，乙方应将商场完好地交还给甲方，并保证商场内的设施、设备处于良好状态。

2.乙方在租赁期间如存在严重违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

十、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的全部内容，并同意按照本合同约定履行各自义务。如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方将位于______的商场出租给乙方，该商场的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。

五、商场使用及管理

1.乙方应合理使