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武汉市商品房购买合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：武汉XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于武汉市XX区XX街XX号，具体房号为XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方应按甲方要求按时将购房款支付至甲方指定的银行账户。乙方已支付的定金XX元（大写：XX）作为购房款的一部分。

3.乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权向乙方收取违约金，违约金按逾期未付款的XX%计算，违约金自本合同应付款期限之第二天起计算，期满时乙方将当年逾期未付款及违约金存入甲方指定账户，否则甲方有权解除本合同。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期。

2.该商品房交付时，应取得规划验收批准文件和建筑工竣工验收备案证明材料。

3.甲方承诺该商品房为清水房，墙面为水泥砂浆抹平，细石混凝土楼板，房间设置木门、木窗。甲方提供给乙方的商品房达到上述条件后，乙方不得拒绝接房。

四、交接手续

甲方正式交付该商品房给乙方时，应书面通知乙方办理交接手续，乙方应在书面通知送达之日起XX日内办理交接手续。

五、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

2.合同约定套内建筑面积为XX平方米，如最终测绘的套内建筑面积与合同约定不一致的，最终以测绘的套内建筑面积为准。

3.若最终测绘的套内建筑面积与合同约定不一致的，乙方应在办理房屋交接手续时据实结算房屋价款，多退少补。

六、保修责任

1.甲方提供的商品房为清水房，墙面为水泥砂浆抹平，细石混凝土楼板，房间设置木门、木窗。保修期从竣工验收备案之日起计算。保修期内因施工质量问题造成损坏的，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或不可抗力造成损坏的，甲方不承担维修责任。但可提供有偿维修服务。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如一方违约，另一方有权向违约方追究法律责任。

4.乙方应按相关规定缴纳相关税费。

5.乙方购买的商品房仅作住宅使用，如需改变用途，应征得甲方及有关部门的同意。

6.在本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：武汉XX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，已办理不动产权证书，证书编号为__________。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为__________，抵押金额为__________元。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方需一次性支付购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在签订合同后__________个工作日内支付剩余购房款。

3.甲方在收到乙方全款后，出具收款证明并协助乙方办理不动产权证书