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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市地下车库租赁与公共停车场建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.地下车库租赁及公共停车场建设概况
2.1地下车库租赁范围
2.2公共停车场建设地点
2.3建设规模及设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳及退还
4.3保证金利息
5.使用权益及限制
5.1使用权益
5.2使用限制
5.3违约责任
6.公共停车场建设及维护
6.1建设责任
6.2维护责任
6.3维护费用
7.安全及环保
7.1安全责任
7.2环保责任
7.3应急处理
8.合同变更及解除
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3解除条件
8.4解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1违约责任
11.2法律适用
11.3通知方式
11.4不可抗力
12.合同附件
12.1附件一：租赁合同
12.2附件二：公共停车场建设合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
13.3合同备案
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.地下车库租赁及公共停车场建设概况
2.1地下车库租赁范围
甲方将其开发的位于市区路号的城市地下车库租赁给乙方使用。
2.2公共停车场建设地点
公共停车场位于甲方开发的市区路号项目内。
2.3建设规模及设施
公共停车场总占地面积为10000平方米，设有停车位500个，包括地面停车位和地下停车位，并配备有照明、监控、消防等设施。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自200X年X月X日至202X年X月X日，共计X年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币X万元整，乙方应在签订本合同之日起X个工作日内一次性支付全部租金。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按政府相关部门的规定或双方协商一致的方式进行调整。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
乙方需向甲方支付租赁保证金人民币X万元整。
4.2保证金缴纳及退还
乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方缴纳保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内无息退还保证金。
4.3保证金利息
保证金不计息。
5.使用权益及限制
5.1使用权益
乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的公共停车场及地下车库。
5.2使用限制
乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变停车场设施，不得占用非停车位，不得从事违法活动。
5.3违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.公共停车场建设及维护
6.1建设责任
甲方负责公共停车场的建设及验收，确保停车场设施符合国家相关标准。
6.2维护责任
甲方负责公共停车场的日常维护，确保停车场设施的正常使用。
6.3维护费用
公共停车场的维护费用由甲方承担。
7.安全及环保
7.1安全责任
甲方应确保停车场设施的安全，乙方在使用过程中，应遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。
7.2环保责任
甲方应确保停车场设施符合环保要求，乙方在使用过程中，应遵守环保法规，不得造成环境污染。
7.3应急处理
甲方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员和财产安全。
8.合同变更及解除
8.1变更条件
任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2变更程序
合同变更需在变更事项发生前X日内通知对方，并在双方达成一致后X日内签订补充协议。
8.3解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后未在X日内改正；
（2）发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.4解除程序
任
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