标准版小产权房房屋租赁合同范文5篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有小产权房的房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间产生的其他费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议，应承担违约责任。甲方有权解除租赁协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或遗失物品，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.甲方如未履行租赁协议中的义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行协议过程中，如遇到不可抗力或法律法规变更等情形，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情形，双方应配合执行相关政策。征收或拆迁所产生的补偿费用归甲方所有，但乙方有权要求甲方赔偿因征收或拆迁给其造成的实际损失。

2.乙方在租赁期满或协议解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失物品，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.在履行本协议过程中，任何一方如需变更或解除协议，应提前个月书面通知对方并征得对方同意。变更或解除协议所造成的损失由双方协商确定并由违约方承担违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXXXX，具体地址为XXXXXX。

2.房屋结构为XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

3.房屋所有权证编号为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租金支付方式为XXXXXX，具体支付时间为XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方违约时，应支付甲方违约金并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

1.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。

八、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，确保房屋的正常使用和管理。