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北京公共租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方负责租赁房屋的水、电、煤气等基础设施的维修；乙方负责租赁房屋内的家具、家电等设施的维修。

六、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）故意损坏租赁房屋；

（4）违反本合同其他约定的行为。

2.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供租赁房屋；

（2）隐瞒房屋瑕疵；

（3）擅自提高租金；

（4）违反本合同其他约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理/服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理/服务机构，负责租赁房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于：安全巡逻、卫生清洁、绿化养护等。

2.丙方有权对租赁房屋进行必要的管理行为，如维修、更换设施等，但需提前通知乙方。

3.丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进