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北京公共租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。
2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。
3.租赁房屋的装修情况为：__________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为：每月人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.甲方负责租赁房屋的水、电、煤气等基础设施的维修；乙方负责租赁房屋内的家具、家电等设施的维修。
六、违约责任
1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）故意损坏租赁房屋；
（4）违反本合同其他约定的行为。
2.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：
（1）未按时提供租赁房屋；
（2）隐瞒房屋瑕疵；
（3）擅自提高租金；
（4）违反本合同其他约定的行为。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
附件：
1.房屋产权证明
2.乙方身份证复印件
3.其他相关证明材料
合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（物业管理/服务机构）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理/服务机构，负责租赁房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于北京市__________区，具体地址为：__________。
2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。
3.租赁房屋的装修情况为：__________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为：每月人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
五、丙方责任与权利
1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于：安全巡逻、卫生清洁、绿化养护等。
2.丙方有权对租赁房屋进行必要的管理行为，如维修、更换设施等，但需提前通知乙方。
3.丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进
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