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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代物流中心出租厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物的基本信息

2.1厂房的具体位置、面积、结构等

2.2厂房的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还条件

6.3押金的退还时间

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修保养责任

8.1出租方的维修保养责任

8.2承租方的维修保养责任

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

出租方名称：物流有限公司

出租方地址：市区街道号

出租方法定代表人：

1.2承租方

承租方名称：商贸有限公司

承租方地址：市区街道号

承租方法定代表人：

2.租赁物的基本信息

2.1厂房的具体位置、面积、结构等

厂房位置：市区街道号

厂房面积：10000平方米

厂房结构：钢筋混凝土结构，共三层

2.2厂房的使用性质

使用性质：仓储、物流、生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2支付方式：

每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

4.3付款时间：

付款方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：物流有限公司

账号：05

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如国家相关政策调整，导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整的计算方法

租金调整按照调整后的标准执行，计算公式为：原租金×（调整后标准/原标准）

6.押金

6.1押金金额：人民币50万元整

6.2押金的退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且无违约行为，出租方应在收到退还押金的书面申请后五个工作日内退还押金。

6.3押金的退还时间

押金的退还时间为租赁期满或合同解除后的十个工作日内。

8.维修保养责任

8.1出租方的维修保养责任

出租方负责对租赁厂房的公共设施进行定期检查和维护，包括但不限于消防设施、照明、电梯等。

8.2承租方的维修保养责任

承租方负责对租赁厂房内部进行日常的清洁和维护。

承租方在使用过程中造成的租赁厂房的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

出租方应为其所拥有的租赁厂房投保财产险，保险金额应不低于租赁厂房的重建价值。

9.2承租方的保险责任

承租方应为其在租赁厂房内的物品投保财产险，保险金额应不低于物品的实际价值。

承租方应在租赁期内为其员工投保意外伤害险。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任