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山西省不动产二手房买卖合同8篇.docx

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山西省不动产二手房买卖合同8篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

联系方式:

鉴于甲方拥有位于山西省某地区的二手房,乙方有购买该房屋的意愿,双方经友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:山西省某地区。

2.房屋面积:平方米。

3.房屋结构:钢筋混凝土结构。

4.房屋用途:住宅。

5.房屋权证情况:已办理《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:人民币元整。

2.支付方式:乙方需在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账,甲方账户信息如下:

-银行名称:中国建设银行股份有限公司太原分行

-账户名称:张三(甲方姓名)

-账号:6222000000000000000

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收,并签署验收报告。如有质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。

3.甲方应保证所售房屋无其他纠纷,无抵押、查封等限制交易的情况。如有以上情况,甲方应负责解决并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%,即人民币元整。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%,即人民币元整。

3.甲方如因房屋质量问题未能按时交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%,即人民币元整。同时,甲方应尽快修复房屋质量问题。

4.甲方如违反本合同规定的其他义务,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%,即人民币元整。

5.乙方如违反本合同规定的其他义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的10%,即人民币元整。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同的变更、解除等情形,应按照《合同法》的有关规定办理。如需办理公证,费用由方承担。公证机关为山西省太原市太原公证处。如需办理见证,费用由方承担。见证机关为山西省太原市太原见证处。如需办理评估,费用由方承担。评估机构为山西平阳资产评估事务所有限责任公司。如需办理鉴定,费用由方承担。鉴定机构为山西平阳司法鉴定中心有限责任公司。如需办理登记备案等手续,费用由方承担。登记机关为山西省太原市房产管理局。如需办理其他手续,费用由方承担。具体承担方需根据具体情况协商确定。

篇2

甲方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_______________________

住址:___________________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_______________________

住址:___________________________

鉴于甲方拥有位于山西省某地区的不动产二手房,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房产地址:山西省____________市/县____________区_____________小区_____栋_____单元_____室。

2.房屋面积:建筑面积_____平方米,套内面积_____平方米。

3.产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限为_____年。

4.房屋状况:房屋结构为_____(框架/砖混等),装修情况良好/一般/较差等(根据实际情况填写)。

5.其他附属设施:包括但不限于家具、电器、停车位等(详见附件清单)。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币(大写)________________元整(¥_____元)。

2.支付方式:双方

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