房屋的赠与房产合同范例5篇.docx

房屋的赠与房产合同范例5篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房屋为住宅，现甲方决定将其赠与乙方。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同生效之日起[交付时间]内，将赠与房屋交付乙方。交付时，该房屋应保持现状，包括但不限于房屋内部装修、附属设施等。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价值[逾期支付比例]%的违约金。

四、赠与房屋的税费

因本次赠与所产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，并提供必要的文件支持。

五、赠与房屋的评估与价值确定

赠与房屋的价值由甲乙双方协商确定，或由具备相应资质的评估机构进行评估。评估费用由乙方承担。如甲乙双方对房屋价值存在争议，可通过协商或诉讼方式解决。

六、赠与合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷，应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付赠与房屋的税费或未按照约定使用房屋，应承担相应责任，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，直至赠与房屋的所有权正式转移至乙方名下为止。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋无偿赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，土地使用权证号[土地使用权证号]。该房屋目前由甲方实际控制和使用。

二、赠与目的和条件

甲方基于对乙方的关爱和支持，在乙方需要时，愿意将其名下房屋无偿赠与乙方。乙方接受赠与后，应遵守相关法律法规，确保房屋的合法使用。

三、赠与手续办理

1.甲方应在签订本合同后，及时办理房屋赠与的公证手续，确保赠与行为的合法性。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所赠房屋为其合法所有，并承担相应的法律责任。

2.甲方应按照本合同约定，及时办理赠与手续，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方应遵守相关法律法规，妥善保管房屋，不得损害房屋结构或进行违法活动。

4.乙方在接受赠与后，应积极维护房屋安全，及时修缮房屋损坏部分。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未及时办理赠与手续或协助乙方办理过户手续，应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反本合同约定，损害房屋结构或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，