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2025年二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的合法产权证明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。

2.过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按时支付房屋价款或未能按时办理贷款手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，包括房屋的使用权、产权状况等。如因甲方的原因导致乙方无法取得该房屋的合法产权，甲方应赔偿乙方的一切损失。

2.乙方在取得该房屋的合法产权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于______市______区（县）______路______号______单元______室。

2.本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。产权年限自______年至______年。

3.房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，详见附件一《房屋附属设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施以及产权。

2.乙方按照下列方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在过户完成之日起______日内支付余款人民币______元整。

（3）支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条房屋产权及过户

1.甲方需确保本合同的房屋产权清晰，无纠纷，无债权、债务等事项。若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责解决并承担一切责任。因此给乙方造成损失的，甲方需承担相应赔偿责任。

2.甲方应在乙方支付完购房款项后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。具体承担比例和方式详见附件二《过户费用承担协议》。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户完成之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方交付的房屋附属设施应符合附件一《房屋附属设施清单》的要求。如