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买土地建房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX土地开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为土地开发、房地产销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方土地用于建房一事，达成如下合同。甲乙双方确认，乙方拥有所出售土地的合法所有权，土地位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。甲方拟购买该土地，用于建设住宅小区，乙方同意出售该土地给甲方。
本合同的签订，旨在明确双方在土地购买过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同完成土地购买事宜。
在本合同项下，甲方应按照约定的价格和支付条件，购买乙方所出售的土地。乙方应保证土地的合法所有权，并协助甲方办理土地过户等相关手续。
本合同的履行期限为自双方签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。
若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同受不可抗力影响导致的不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。
如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的其他条款如下：
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
附则：
本合同的签订，不代表甲方对乙方土地的所有权转移，乙方应保证土地的合法所有权，并承担相关法律责任。
甲方（买方/出租方/委托方）：
XXX房地产开发有限公司
法定代表人权限：张三
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
XXX土地开发有限公司
法定代表人权限：李四
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，明确双方在购买土地建房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：
1.甲方购买乙方所出售的土地，用于建设住宅小区；
2.乙方出售土地给甲方，并保证土地的合法所有权；
3.双方共同办理土地过户等相关手续，确保甲方合法拥有所购买的土地。
第二条定义
为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：
1.甲方：指本合同中购买土地的买方，即XXX房地产开发有限公司；
2.乙方：指本合同中出售土地的卖方，即XXX土地开发有限公司；
3.土地：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的土地；
4.住宅小区：指甲方根据本合同购买土地后，建设的用于居住的住宅区。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定的价格和支付条件购买乙方所出售的土地；
2.甲方有权要求乙方提供土地的合法所有权证明；
3.甲方有权要求乙方协助办理土地过户等相关手续；
4.甲方应按照约定的价格和支付条件，购买乙方所出售的土地；
5.甲方应按照合同约定，合理利用土地，进行住宅小区的建设。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件购买土地；
2.乙方有权要求甲方按照合同约定，合理利用土地，进行住宅小区的建设；
3.乙方应保证土地的合法所有权，并协助甲方办理土地过户等相关手续；
4.乙方应在合同约定的期限内，完成土地过户等相关手续；
5.乙方应按照合同约定，向甲方提供土地的合法所有权证明。
本合同项下的权利和义务仅为甲乙双方在土地购买过程中的基本权利和义务，双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认土地购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于土地转让价款、税费、手续费等。
甲方应按照以下支付方式进行支付：
1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方土地转让价款的【】%；
2.土地过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方剩余的土地转让价款。
甲方未按照约定时间支付土地转让价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。乙方未按照约定时间完成土地过户手续的，应按照逾期完成手续的天数，向甲方支付违约金
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