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买房商贷合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
甲方二：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
乙方二：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
合同简介：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所持有的房产事宜，达成如下协议：
甲方愿意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意将该房产出售给甲方。双方同意按照本合同约定的条款进行交易。
该房产的具体情况如下：
房产证号：×××××××××
房屋地址：××省××市××区××路××号
房屋面积：××平方米
房屋用途：住宅
交易价格：××万元整（大写：人民币××万元整）
本合同的签订，旨在明确甲乙双方在本次房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
甲方购买该房产的支付方式为商业贷款，具体贷款事宜甲乙双方应遵循相关政策法规，协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年。除非合同另有规定，否则双方不得提前解除或终止本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行协商补充。
特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解该房产的真实情况，并自愿承担相应的风险。
签署日期：××年××月××日
（以下无正文）
甲方（买方/出租方/委托方）：
×××
××省××市××区××路××号
×××××××××
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
×××
××省××市××区××路××号
×××××××××
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在购买及出售房产transaction中的权利和义务，确保交易的合法性、公正性和透明度。具体内容包括：
1.甲方购买乙方持有的房产，乙方同意出售该房产给甲方。
2.双方按照本合同的条款进行交易，并遵循相关法律法规。
3.明确双方在交易过程中的权利和义务，包括支付、交付、维修等。
4.规定违约责任以及争议解决方式，确保交易的顺利进行。
第二条定义
为本合同之目的，以下术语具有如下含义：
1.“甲方”指的是合同中购买房产的一方，即买方。
2.“乙方”指的是合同中出售房产的一方，即卖方。
3.“房产”指的是合同中交易的对象，即位于××省××市××区××路××号的住宅。
4.“交易价格”指的是甲方购买房产所支付的金额，即××万元整。
5.“商业贷款”指的是甲方购买房产所采取的贷款方式。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。
2.甲方应按照约定的支付方式及时足额支付交易价格。
3.甲方应履行合同约定的其他义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。
2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权利瑕疵。
3.乙方应及时履行合同约定的义务，如办理过户手续等。
（以下内容因篇幅原因省略，如需完整范本请根据上述格式和内容继续编写）
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认该房产的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。
甲方应按以下方式支付交易价格：
1.自本合同签订之日起×日内，甲方支付人民币××万元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.自甲方支付定金之日起×日内，甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并支付剩余的交易价格。
3.甲方应按照银行的要求提供相关资料，并办理商业贷款手续。贷款批准后，甲方应按照贷款约定的期限和金额支付贷款。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年。除非合同另有规定，否则双方不得提前解除或终止本合同。
甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行义务，双方应立即协商解决，并通知对方。
第六条违约责任
违约责任如下：
1.若甲方未按照本合同约定支付定金或剩余交易价格，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。
2.若乙方未按照本合同约定出售房产，或出售的房产存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙
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