租房合同学区房6篇.docx

租房合同学区房6篇

篇1

租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于____________________。

2.该房屋的面积为______平方米，布局为______室______厅______卫，户型为______。

3.该房屋的装修情况为：__________。

4.该房屋的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：__________。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方剩余的押金。

第五条维修及维护

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修和维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，应由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋设施损坏或丧失使用功能的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对乙方的维修和维护工作进行监督，并提出合理建议和要求。

第六条违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未按照约定使用房屋，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.在租赁期内，如果乙方擅自将房屋转租或用于违法活动，甲方有权立即收回房屋，并由乙方承担由此造成的一切法律责任和经济损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如有特殊原因需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后才能变更或解除。

2.因不可抗力或政策调整导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方做好善后处理工作。

3.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金总额______%的违约金。甲方同意退租的，应签订书面协议，并相互结清相关费用。

第八条争议解决

1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自_____